鄭州房管局發布房租參考價 部分區較去年漲幅大

　　“房租”以出乎意料的速度躥紅網絡和媒體

　　鄭州房管局發布房租參考價

　　記者把市區分4個區域，分別描述房租漲升幅度

　　伴隨著國內一線城市房屋出租價格大幅上漲，鄭州市區的房租價格也出現了明顯的漲幅。記者昨日從市房管局獲悉，剛剛公布的7月份市區各個區位的住宅出租價格顯示，各區域房租都出現了上漲，尤其是金水路以南、嵩山路以東、中州大道以西以及南三環以北的大片區域，房租價格漲幅明顯，與去年同期相比，一室一廳房租最高上漲了1倍左右。

　　“各區域的租房價格，也僅供市民在實際租房時參考。”房管局相關負責人說。

　　農業路以北、西環以東、北環以南、中州大道以西等區域，價格漲幅較緩

　　根據市房產租賃市場管理處統計的數據，位于農業路以北、西環以東、北環以南、中州大道以西區域，以及西環以東、建設路以北、南陽路以西、農業路以南區域，各戶型住房月租金普遍漲幅較緩。

　　南陽路以東、農業路以北、文化路以西、北環路以南的區域，2009年7月份月租金最低為300元，今年7月份月租金最低為350元；西環路以東、建設西路以北、桐柏路以西、冉屯路以南區域，2009年7月份月租金為200~700元，2010年7月份為300~700元。也就是說，該區域內一室一廳月租金漲幅在100元左右。

　　該區域里面的北環路以南、文化路以東、農業路以北、中州大道以東區域，各戶型房子漲幅也較大。如文化路以東、農業路以北、北環路以南、花園路以西區域，一室一廳的月租金，2009年7月最低為300元、現在最低為450元；兩室一廳的月租金，2009年7月最低為350元、現在最低為550元等。一室一廳月租金漲幅在200元左右。

　　農業路以南、南陽路以東、金水路以北、未來路中州大道以西區域，價格變化不大

　　統計顯示，南陽路以東、黃河路以北、文化路以西、農業路以南區域，一室一廳和兩室一廳的月租金，2009年7月和2010年7月分別是350~1000元和400~1200元；經三路以東、黃河路以北、中州大道以西、農業路以南區域，一室一廳和兩室一廳的月租金，2009年7月和2010年7月分別是350~900元和450~1000元；黃河路以南、南陽路以東、金水路以北、花園路以西區域，一室一廳和兩室一廳的月租金，去年7月和今年7月分別是400~1000元和500~1200元。

　　金水路以南、嵩山路以東、航海路以北、中州大道以西區域，價格漲幅較大

　　從各區域的房租變化來看，金水路以南、嵩山路以東、航海路以北、中州大道以西區域，各套型住房租金漲幅都較大。

　　如嵩山路以東、隴海路以北、大學北路以西、建設東路以南區域，也就是碧沙崗公園所在的區域，一室一廳的月租金，2009年7月份僅為250~750元，而2010年7月份已經漲到了550~1500元；兩室一廳的月租金，去年7月和今年7月，分別為300~800元和650~1900元。也就是說，這兩種戶型的月租金，一年來漲幅均在1倍左右。

　　紫荊山路以東，東大街、鄭汴路以北，未來路以西，金水路以南區域，也就是紫荊山公園所在的區域，一室一廳的月租金，去年7月和今年7月，分別是350~1000元和450~1300元，價格上漲在200元左右，漲幅在30%左右。

　　大學路以東、隴海路以北、德化街以西、正興街以南區域，一室一廳和兩室一廳的最低月租金，分別從去年7月份的280元、350元，漲到目前的400元和700元。

　　航海路以南、南三環以北以及中州大道以西區域，漲幅也較快

　　航海路以南、南三環以北以及中州大道以西區域，由于房租價格普遍較低，雖然目前價格看似不高，但一年來，各戶型月租金也普遍上漲了50%以上。

　　如大學路以東、南三環以北、京廣路以西、航海路以南區域，一室一廳的月租金，今年7月和去年7月，分別為380~800元和180~650元；兩室一廳的月租金，去年7月和今年7月，分別為250~750元和550~1500元。

　　城東南路以東、南三環路以北、中州大道以西、航海東路以南區域，一室一廳和兩室一廳的月租金，目前分別為500~1100元和550~1200元，而去年7月份僅僅是180~400元和220~450元。(記者 胡審兵)