張家口開(kāi)發(fā)商欠款數(shù)百萬(wàn)走人 購(gòu)房者房財(cái)兩空

　　張家口市尚義縣大青溝鎮(zhèn)2008年開(kāi)始興建大青溝建材市場(chǎng)住宅樓工程，據(jù)當(dāng)?shù)匕傩辗Q，該工程是當(dāng)年縣政府支持的“形象工程”。然而，兩年多過(guò)去了，工程拖拖拉拉，一共6棟住宅樓的小區(qū)工程僅僅建成了4棟，外圍商鋪也僅建了部分，開(kāi)發(fā)商——— 張家口市鑫磊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司尚義分公司卻于2010年初不見(jiàn)了蹤影。

　　-形象工程成半拉工程

　　7月2日，記者來(lái)到尚義縣大青溝鎮(zhèn)。從大青溝鎮(zhèn)的外環(huán)路駛?cè)耄�一進(jìn)小鎮(zhèn)就可以看到一處樓盤(pán)矗立在路口處，路邊的商鋪大多還在出租出售中，有兩三個(gè)商鋪已經(jīng)開(kāi)張營(yíng)業(yè)了。

　　被商鋪圍起來(lái)的已建好的住宅樓已經(jīng)略微顯舊了，記者繞道進(jìn)入小區(qū)，看到小區(qū)路面還是凹凸不平的土路，第一棟樓前埋放管道的地方被掘開(kāi)，業(yè)主告訴記者，部分全款購(gòu)房者去年已經(jīng)入住了一部分，但是下水管道在去年冬天被凍壞，導(dǎo)致地下室被淹。

　　再往里走，記者便看到了已經(jīng)建好的4棟住宅樓。據(jù)工程承包商介紹，小區(qū)共開(kāi)發(fā)6棟住宅樓及周邊商鋪，1號(hào)和2號(hào)住宅樓至今沒(méi)有建好，所以關(guān)聯(lián)的商鋪也沒(méi)有開(kāi)建。

　　-拖欠工程款數(shù)百萬(wàn)

　　據(jù)工程承包商介紹，該樓盤(pán)于2008年5月開(kāi)工建設(shè)，雙方協(xié)議當(dāng)年年底交工，可是部分工程建好后，開(kāi)發(fā)商卻一直不支付工程款，只是用一些建筑材料相抵現(xiàn)金，如今開(kāi)發(fā)商人走樓空，工程款拖欠數(shù)百萬(wàn)元。

　　承包商高永承建的是5號(hào)住宅樓，工程造價(jià)約350萬(wàn)元。2008年5月，5號(hào)樓動(dòng)工建設(shè)，年底交工。據(jù)高永說(shuō)，在整個(gè)工程建設(shè)中，開(kāi)發(fā)商只用建筑材料抵了一部分工程款，期間并沒(méi)有支付任何現(xiàn)金，如今還拖欠80多萬(wàn)工程款，連鎖反應(yīng)造成高永拖欠了手底下的50多名農(nóng)民工58萬(wàn)元的工資。

　　幾個(gè)承包商已將開(kāi)發(fā)公司告上了尚義縣人民法院，如今開(kāi)庭已有兩月，但是判決書(shū)還沒(méi)有下來(lái)。承包商仍在等待當(dāng)中。

　　-購(gòu)房者住不進(jìn)新房

　　除了拖欠工程款，王振升的建筑工具還被法院貼上了封條。

　　同時(shí)，張家口市鑫磊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司尚義分公司出售的部分房屋也被法院貼上了封條，很多已經(jīng)支付全款的購(gòu)房者住不進(jìn)自己的家，房子是交工了，但是無(wú)法入住。記者發(fā)現(xiàn)，4號(hào)樓和5號(hào)樓的大部分單元門上都著張家口市中級(jí)人民法院和張家口市橋西區(qū)人民法院的封條。

　　4號(hào)樓4單元401室的郭建光告訴記者，他是在2010年1月從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買的房子，如今就在被查封的范圍內(nèi)，購(gòu)房協(xié)議和收據(jù)都有，可是至今無(wú)法裝修。

　　-一套房子嫁了兩個(gè)婆家

　　購(gòu)買了3號(hào)樓3單元302室的王麗萍更是一肚子苦水。她告訴記者，她共預(yù)付了4萬(wàn)多買下了這套房子，可是等裝修的時(shí)候才知道，這套房子已經(jīng)被倒手賣給別人了。她購(gòu)買這套房子的總價(jià)為11萬(wàn)多，有購(gòu)房協(xié)議和商品房買賣合同，當(dāng)她拿出這些與現(xiàn)在的主人對(duì)質(zhì)時(shí)，對(duì)方竟然也拿出了一套完整的手續(xù)，買賣合同上顯示人家是用7萬(wàn)多元買下的這套房子，而且還比她多出了一個(gè)房產(chǎn)證。

　　小區(qū)還沒(méi)建好，設(shè)施都沒(méi)健全，房屋都沒(méi)驗(yàn)收，房產(chǎn)證怎么會(huì)下來(lái)呢？據(jù)鄉(xiāng)親們說(shuō)，有好幾個(gè)人都辦了房產(chǎn)證，雖然是少數(shù)，但是他們確實(shí)有。一個(gè)商鋪的購(gòu)買者給記者出示了他的商鋪房產(chǎn)證，產(chǎn)證上且蓋有尚義縣房地產(chǎn)交易管理局的專用章。

　　據(jù)了解，尚義分公司的該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人戈玉俊于2010年初就不見(jiàn)了蹤影，后來(lái)售樓部來(lái)了一個(gè)姓苗的負(fù)責(zé)人。據(jù)傳，開(kāi)發(fā)商可能欠此人的錢，委托此人賣樓，所得歸此人所有。

　　這個(gè)“形象工程”已經(jīng)在小鎮(zhèn)引起來(lái)軒然大波，老百姓房子沒(méi)住上，預(yù)付款卻被卷跑了。大家多次找到縣政府及有關(guān)部門，卻始終沒(méi)有得到任何答復(fù)。(劉雅靜)