房價(jià)看跌不可淪為預(yù)言式狂歡

　　國土資源部部長徐紹史：“再過一個(gè)季度左右房地產(chǎn)市場可能會面臨全面調(diào)整，房價(jià)會有所下降，但下降到什么程度不好說。”(7月5日《揚(yáng)子晚報(bào)》)

　　房事難！不知多少人正在為房子著急上火，再加上這鬼扯的高溫天氣，足以將大伙兒烤得里嫩外焦。所幸國土資源部徐部長一席“再過一個(gè)季度房價(jià)會下降”的預(yù)言式表態(tài)，給購房者們帶來了一絲涼意。盡管這個(gè)預(yù)言不一定能夠兌現(xiàn)，但是來自部長的聲音，意義非同小可。

　　現(xiàn)在正值盛夏時(shí)節(jié)，徐部長所說的“再過一個(gè)季度”，到底是待到秋季“秋后算賬”，證實(shí)預(yù)言能否成為現(xiàn)實(shí)、諾言能否兌現(xiàn)呢？還是“大約在冬季”點(diǎn)燃樓市冬天里的一把火？我們不得而知。

　　不過，如此含混的表達(dá)，公眾顯然不是第一次面對。當(dāng)然，我們不能將責(zé)任歸咎于這些預(yù)言家或是承諾者。樓市走到今天，有許多錯(cuò)綜復(fù)雜的東西摻雜在里面，不是一人、一地、一部門可以解決的問題，涉及了社會的方方面面，必將是一個(gè)系統(tǒng)的改革。

　　近些年來，總會涌現(xiàn)出零零散散的官方預(yù)言家或者發(fā)言人，來為虛火旺盛的樓市和肝火旺盛的購房者降降溫。“房價(jià)將出現(xiàn)下跌趨勢”、“樓市近期內(nèi)將有變動”、“政府正在努力調(diào)節(jié)房價(jià)”……無論是這種信息來自官方還是官員，每一次都能夠讓大家怦然心動。但每一次怦然心動過后，回頭看看房價(jià)，依然停留在高價(jià)位上。按照這種下跌的趨勢，不知老百姓何時(shí)才能享受廉價(jià)的住房。

　　當(dāng)然，沒有人懷疑政府和官員不夠努力，但人們同時(shí)更是懷著這樣一個(gè)信念：盡管樓市的利益博弈錯(cuò)綜復(fù)雜，但終歸會有盡頭；虛火旺盛的樓市，總有民生落地的時(shí)候。可現(xiàn)實(shí)是，經(jīng)過政府幾輪的樓市調(diào)控，房價(jià)幾乎還是雷打不動，甚至連“俯臥撐”都懶得再做。漲的時(shí)候多于跌的時(shí)候，老百姓在熱切的期待和官方的安慰中不斷放低期待的底線。

　　無論是官方還是官員的預(yù)言式承諾，房價(jià)如何落地是個(gè)大問題，而個(gè)中的關(guān)鍵在于——必須守住房價(jià)的底線。這不僅僅是一種表態(tài)，更是一種責(zé)任。在這場多方組成的博弈中，官方必須站在弱勢的購房者這邊，而不是僅僅在苦澀的湯藥里頻頻加上一匙糖。

　　因此，官方應(yīng)該是傾向于購房者、主動代替百姓博弈的一方，這是一種政府應(yīng)該承擔(dān)的民生責(zé)任。如若不然，任憑樓市風(fēng)起云涌、百姓叫苦連天，政府恐怕也不會有心痛的感覺。沒有心痛的感覺，預(yù)言式的安慰只能激起輿論的狂歡，而對現(xiàn)實(shí)的動搖之力近乎0。(重慶 時(shí)言平)