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武漢樓市成交量下滑上市量增加 房價或面臨下調(diào)
7月份是傳統(tǒng)的樓市淡季，記者昨天了解到，進入下半年，樓市上市量持續(xù)增大，在成交量全面下滑的大背景下，武漢很多樓盤面臨著越來越大的降價壓力。
5月份我市日均成交量還有300多套，但成交套數(shù)比4月份減少39.85%，而6月份日均只有200多套，下滑更快。與此同時，新房上市量卻在不斷加大。房產(chǎn)研究機構(gòu)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，今年4—5月份，樓市供應(yīng)量連續(xù)兩個月超過100萬平方米，而到下半年，還將有300萬—400萬平方米的房源上市。
下半年新一輪樓盤上市潮從7月份初顯端倪。億房研究中心數(shù)據(jù)顯示，7月份有10多個樓盤開盤，比去年同期要多。按照我市最新出臺樓市“新規(guī)”要求，樓盤拿到預(yù)售許可后10天內(nèi)必須開盤，如果政策落實到位，將限制開發(fā)商“捂盤的空間”。在成交量持續(xù)走低情況下，大的供應(yīng)量將會對房價產(chǎn)生更大沖擊。(記者 馬振華）
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【編輯:林偉】 |
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