福州樓市低迷 家居建材業“錢”景受拖累

　　樓市低迷，關聯產業家居建材業也受到牽連。記者昨日采訪獲悉，房產新政出臺至今，雖然房價并未出現明顯下調，但家居、裝修等房地產的下游產業所受影響已開始顯現。

　　家居建材業：成本提高依然打折不斷

　　昨日記者在榕城多家家居建材賣場看到，各類商品都在打折促銷。“我們品牌為了保持高端形象，之前很少打折，不過現在您看中的話，可以8.5折。”昨日，在臺江區的一個高檔家居用品賣場中，一家知名家具品牌的店長林女士這樣告訴記者。“一般情況下，每年5月、6月都是我們的銷售旺季，但今年1月~3月的銷售情況不錯，可進入6月后就開始下跌，這段時間基本沒什么業務。可能我們的潛在客戶都是高端消費者，他們一般買的是大戶型，但是目前的樓市政策對這樣的消費是壓制的。”林女士說，目前該店的營業額已經比年初降低了30%左右，因此不得不放低身段進行促銷，但效果仍不太理想。

　　記者隨后從其他家居賣場獲悉，業務普遍出現萎縮，有的賣場銷量同比下降了10%左右。

　　不僅是家居業，建材業受到的沖擊也是如此。記者在南方建材市場里咨詢了一些商戶，他們普遍表示生意難做。今年初以來許多原料都漲價了，如木材價格上漲了15%至20%，地板的出廠價格也一路看漲，同時今年人工成本也上漲了不少。但從需求方面來看，受樓市冷清影響，目前顧客寥寥，商家根本不敢提價，許多商家在“五一”時掛上的促銷廣告至今仍未取下。

　　家裝業：壓力增大謀求轉型

　　記者采訪幾家家裝公司了解到，樓市慘淡給家裝公司也帶來了很大的壓力。

　　作為自由職業者，福州云錦設計工作室的老板張曉青主要做的是舊房翻新業務，但是近期舊房翻新業務出現下滑。

　　一家以設計別墅與豪宅見長的知名家裝公司負責人林總告訴記者，從2009年開始，改善性需求的客戶成為樓市的生力軍，福州各大裝修公司接待的高端客戶比往年增加了30%以上。不過近期大戶型豪宅銷售持續低迷，林總認為兩三個月后家裝市場所受影響將進一步顯現，他們覺得后續壓力很大。

　　但一些家裝企業的負責人認為，家居行業將是新一輪房地產調控的潛在受益者。凌微裝飾的張總經理認為，炒房者本來就不是家居行業的目標客戶，家居消費的主流人群是那些剛性需求者和改善房需求者。國家出臺一系列政策來調控房地產行業，對家居行業來說未必不是一件好事。本報記者 江海