廣州2萬套新房下半年上市 集中降價潮可能來臨(2)

　　“三季度迎來真正降價潮”

　　7月來臨，而且推貨量增加，正是第一個降價潮的來臨，到了傳統的“金九銀十”階段，全面降價潮或將來臨。

　　專家表示，在新政出來一兩個月內，很難看到在市場上會有很明顯的降價行為，這個階段中， 不僅置業者在觀望，開發商本身也在觀望，在這個階段一般都是樓價僵持階段。

　　“真正的降價往往要兩三個月之后才可以看到，第三季度整個樓市會迎來一波真正降價潮，在這個階段，我們才可以知道，到底市場對新政承受能力是怎么樣的情況。” (記者蔣悅飛)

　　22319套新房蜂擁而來

　　中心六區新盤27個，占全市60%，老城區推貨量相當大：

　　越秀區有東山領匯、御江苑等7個新盤

　　荔灣區有元邦明月星輝等4個新盤

　　海珠區有城建可逸家園等7個新盤

　　外圍區域有兩個單盤貨量巨大：

　　番禺亞運城項目預計推貨4480套

　　蘿崗區的科城山莊預計推貨2000套

　　其他區域推貨較少：

　　花都3個新盤，增城2個新盤

　　從化市1個新盤