國土部：土地參與樓市調(diào)控政策不變

　　歷時兩月有余的樓市調(diào)控步入攻堅階段。為防止部分地方政府可能出現(xiàn)的政策松動現(xiàn)象，國土部副部長贠小蘇日前在房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控暨2009年度土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作情況分片座談匯報會上強調(diào)，土地參與樓市調(diào)控政策將不會改變，各地在堅決落實好中央和地方政府確定的保障性、政策性和有合理需求的群眾住房用地供應(yīng)同時，也應(yīng)由單純供地向合理開發(fā)利用土地、依法加強監(jiān)管延伸。

　　分析認為，盡管此輪樓市調(diào)控號稱“史上最嚴”，但到目前為止，市場悶局尚未打破，更有業(yè)內(nèi)人士擔心，由于成交量的持續(xù)低迷，開發(fā)商拿地熱情銳減，最終導致地方政府的財政收入受到影響，從而影響地方政府對調(diào)控的貫徹性。

　　稍早前，住建部政策研究中心副主任王玨林對媒體表示，中央已對此次樓市調(diào)控有可能帶來的影響做好了充分準備，調(diào)控政策不會半途而廢。

　　北京市房協(xié)學術(shù)委員會委員蔡金水近日在由國土部中國土地學會舉辦的土地日系列論壇上表示，目前一些地方政府可能會借助“新國十條”中關(guān)于“遏制部分城市房價過快上漲”的說法大做文章。或是認為本省本市不在“部分城市”范圍內(nèi)，或是把“過快上漲”解讀為不是不讓上漲，不是讓房價下跌，更不愿意利用土地參與調(diào)控。

　　針對上述情況，贠小蘇強調(diào)，“土地參與樓市調(diào)控政策肯定不會變”。他指出，要落實住房用地供應(yīng)計劃，加大保障性住房用地供應(yīng)，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造、中小套型商品房三類用地量占住房供地計劃總量的70%以上；全面推進房地產(chǎn)用地專項整治工作，加大閑置地清理和處置力度；加強對土地供應(yīng)和批后開發(fā)利用的全程監(jiān)管。 (記者 齊琳)