南京期房退房搖號遇冷 現場記者比買房的還要多

　　昨天下午，每月一次的期房退房搖號遭遇“冷場”，從清點競買人到宣布結束，整場搖號只用了不到5分鐘，到場的媒體記者比買房人還要多。在總共24套退房中，只有7套有人報名，最終只成交了6套房源。

　　下午2點15分，記者提前一刻鐘來到南京大光路房產交易市場的搖號現場，一樓大廳里空空蕩蕩，在此等候搖號的市民還不到五個人。沒過一會兒，扛著“長槍短炮”來此采訪的媒體記者陸續趕來，真正的買房人始終不超過10個人。連房管部門的工作人員也笑著說，“你們記者可真比買房的要積極多了”。

　　在昨天的退房榜單上，6月份新增的退房有23套，加上前期未售出的1套，共有24套退房可供市民選擇。記者發現，本期退房仍以江寧、江北的郊區樓盤為主，主城區的房源較少，主要分布在河西與寧南。房管部門提供的名單顯示，本期有7套退房被選中，其中有6套均為1人報名，還有1套為2人報名。不過在清點競買人時，有2人未到場，自動放棄了購房資格，最終成交的退房只有6套。

　　“江寧有4套，全部是別墅，看來高端住宅還是比較熱的。”相關人士介紹說，這4套別墅有一套是寧溧路上的奧斯博恩花園，面積307.88平方米，單價6000元；另外三套全部來自翠屏山的一家樓盤，面積都是在420多平方米，單價1.2萬到1.4萬不等。據了解，這幾套當初退房的原因是房主受到新政的影響無法貸款，或是對新政后的市場不看好。至于剛退出就有人接手，該人士分析認為，高端住宅畢竟產品的稀缺性比較明顯，普通住宅不具有可比性。從最近幾次的退房搖號來看，無論是房源數量還是現場人氣，都一次比一次冷清，這也反映出目前樓市的現狀，買房人的積極性確實不高。 (馬祚波）