月租金翻一倍仍供不應求

　　□晚報記者 王翔 報道

　　“只要孩子方便，父母吃點苦頭沒問題。 ”本周，生活、工作都在閔行區的張先生特意請假，將幾大包行李從自家的三室兩廳復式大房，搬遷到了楊浦區一間兩室戶的小房中，在接下來的一個月內，張先生一家人將在此為了女兒的高考而奮斗。

　　舉家“搬遷”迎高考

　　市民張先生就職于一家外資橡膠廠，是一名銷售高管，收入不菲的他在公司附近購置了一套三室兩廳復式大房。但近2個月以來，張先生開始尋找楊浦區的房源，而且他只求“地段”。

　　張先生說，自己的女兒今年高三，正是高考前最后沖刺的階段。為了能讓女兒安心復習，他想盡了各種辦法。在向身邊親友討教經驗后，他聽從了借高考房的建議。

　　當天，張先生就驅車趕到了女兒高考考點附近，但讓他沒有想到的是，考點附近住宿條件較好的賓館、旅店早就“客滿”，特別是高考前的一周，客房預定更是全線滿額。

　　無奈之下，張先生只能找到一位從事房產中介的朋友，在朋友的幫助下，他在考試學校對面的舊式居民區找到了一間兩室戶的住宅。慶幸之余，張先生立即行動起來，在稍加整理之后，一家人很快就搬入了這處“新家”。

　　“除了孩子，全家都不方便。”張先生告訴記者，搬到“新家”后，自己每天上下班至少要多花一個半小時，但為了女兒，自己“無怨無悔”。

　　學區房按天開價

　　記者在滬上幾大幫辦網站上看到，這幾天求租、出租“高考房”的帖子近期開始集中出現，特別是考點周邊的學區房最受考生家長歡迎，這樣的房源往往剛一掛出就能成交。

　　“早就沒了，明年請趕早。”根據網上最新的房源信息，記者試著撥打了聯系電話，但這間位于華師大附近的一室戶學區房，在一個小時內就已經成交。據房主王斌介紹，自己出租高考房已經三年，由于房屋所處的就是學校以前建造的教工宿舍，小區環境好、學習氣氛濃，特別受到歡迎。

　　但房主報出的房屋租金，卻讓人吃驚不小，這間面積僅50多平方米的一室戶小屋，高考前每日租金120元一天，一個月起租，而高考三天的報價更是翻了一倍以上，達到了260元一天。要入住這間學區房，租客必須事按照房主開出的房價，付清全部租金和相同數目的押金。

　　“4380元，一分錢不便宜。 ”王斌告訴記者，自己在這個小區內有兩套住房，其中一套大的三室一廳，早在幾個月前就通過以前的租戶介紹，預定了出去，至于價錢則是“秘密”。

　　月租房比酒店“吃香”

　　日前，記者走訪了本市幾個考點地區，從當地的房屋中介公司了解到，從今年二三月份開始，就有一些考生家長前來問房、租房。可能由于時間較早，加之這些考生家長一般都簽訂了3個月左右的長租，那時的學區房租金并不算貴。

　　但眼見高考臨近，臨時起意前來租房的考生家長越來越多，本月的學區房租金較之以往已經上漲了一倍有余，而且是有價無市，近期中介公司接待了不少考生家長，但好地段、好環境，方便出租的房屋卻早已有主。

　　立新房屋的負責人孫先生認為，相比較酒店賓館而言，短租學區房迎高考更具優勢，盡管租金上漲，但學區房的日租金還是大大便宜于酒店賓館，一個月的租住，能讓考生更適應周邊環境，所以才會大受考生以及家長的歡迎。孫先生提醒家長，在租借高考房時，最好還是通過有效途徑簽訂相關租住協議，以免出現一房多借等意外，從而打亂原本的迎考計劃。