房?jī)r(jià)“漲”聲不斷,怕將來(lái)更買不起

　　羊城晚報(bào)記者 夏楊 實(shí)習(xí)生 戴英 許智莉

　　近幾年房?jī)r(jià)飆升，市民談“房”色變。要不要買房？買不買得起房？許多人都持觀望態(tài)度。記者近日在廣東高校中調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這種不安定的情緒也入侵大學(xué)校園，校園里開(kāi)始涌現(xiàn)一批“有房族”和“房奴”，許多大學(xué)生把購(gòu)房和就業(yè)聯(lián)系了起來(lái)。不過(guò)記者同時(shí)發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房大學(xué)生的資金大多來(lái)自于家長(zhǎng)，有些老師對(duì)此很憂慮，認(rèn)為此風(fēng)不可長(zhǎng)。

　　有大學(xué)生尚未畢業(yè)先置房

　　還沒(méi)離開(kāi)校園，就游走于各大樓盤，物色自己的“新地盤”。羊城晚報(bào)記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前有一些大學(xué)生尚未畢業(yè)，已開(kāi)始為房子“蠢蠢欲動(dòng)”。

　　“我本來(lái)計(jì)劃先租房住，攢夠首付后再考慮買房，但是家里不同意。”記者在網(wǎng)上調(diào)查時(shí)，讀研二的小林稱，去年買了一套房子。他說(shuō)，由于房?jī)r(jià)直線飆升，父母都沉不住氣了，“他們認(rèn)為租房一個(gè)月也要好幾百，不如趁現(xiàn)在拿得出首付趕緊買房，不然將來(lái)可能更加買不起了。”記者了解到，面對(duì)“漲”聲一片的房產(chǎn)市場(chǎng)，不少人覺(jué)得買房子比較“抵”。

　　“我的房子不大，爸媽主要考慮讓我有個(gè)落腳點(diǎn)，買房比租房更劃算。”華南農(nóng)業(yè)大學(xué)大二的張同學(xué)買了一個(gè)40平方米左右的單身公寓，這是父母因工作調(diào)到外地后特意給他購(gòu)置的小窩。

　　中山大學(xué)城市規(guī)劃學(xué)院大三學(xué)生阿偉算是購(gòu)房大學(xué)生中的另類，他的房全靠自己掙得錢買的，還沒(méi)離開(kāi)校園，他就開(kāi)始創(chuàng)業(yè)并取得成功，如今一邊忙自己的公司，一邊讀書。他購(gòu)的房在深圳，方便以后到那里發(fā)展。

　　提前購(gòu)房為求職鋪路減壓

　　也有許多同學(xué)表示，考慮買房的主要?jiǎng)恿κ菫榻窈蟮墓ぷ髯鰷?zhǔn)備。“為將來(lái)就業(yè)鋪路，買房不是自然的事情嗎？”江西財(cái)經(jīng)大學(xué)揭同學(xué)計(jì)劃畢業(yè)后到廣州工作，才大二的他現(xiàn)在就開(kāi)始為在廣州購(gòu)房做準(zhǔn)備，“我一直關(guān)心廣州的就業(yè)狀況和房?jī)r(jià)，家里沒(méi)有給我準(zhǔn)備錢，只能全靠我自己了。”

　　中山大學(xué)數(shù)字媒體專業(yè)大四的小吳也表示，確定工作后，房子是必須購(gòu)置的，“我現(xiàn)在還沒(méi)買房，但是馬上就準(zhǔn)備出手了。”“家里人支持我買房，我自己現(xiàn)在也能供得起。”廣東海洋大學(xué)大四的輝仔說(shuō)，自己最初覺(jué)得租房也未嘗不可，實(shí)習(xí)后才發(fā)現(xiàn)有套房子穩(wěn)定多了。

　　此外，在家境殷實(shí)的家庭中，也有不少家長(zhǎng)把房子當(dāng)作固定資產(chǎn)為孩子準(zhǔn)備。“小孩還沒(méi)畢業(yè)，但是先買房子沒(méi)壞處，等他住進(jìn)去的時(shí)房子就升值了。”廣州市民傅先生為兒子準(zhǔn)備了一套200多萬(wàn)元的房子，他坦言家里能負(fù)擔(dān)得起，買房也是一種投資，“將來(lái)孩子走出校園也不會(huì)有太大壓力。”

　　多方 支援成“房奴”壓力不小

　　“現(xiàn)在成為房奴了，捆死了！”廣東海洋大學(xué)大四的輝仔告訴記者，自己在買房時(shí)也掙扎了很久，“買完房就沒(méi)錢了。”雖然現(xiàn)在家里人也幫忙供房，但是壓力仍然很大，他表示自己正在考慮換一份薪水更高的兼職，哪怕放棄自己的專業(yè)和理想。

　　記者調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，許多大學(xué)生雖然擁有了自己的房子，但并不是真正意義上的“主人”，大多資金來(lái)源都是家人。“每個(gè)月超過(guò)3000元的月供真的很讓人頭疼，現(xiàn)在還得靠全家供房！”研二的小林坦承自己心理壓力不小。

　　大學(xué)生買房，有人靠父母支援，有人靠變賣舊房來(lái)獲得資金，甚至還有不少人是靠借貸實(shí)現(xiàn)“夢(mèng)想”。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少購(gòu)房者并沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，他們的置業(yè)計(jì)劃和實(shí)際收入并不成正比。

　　今年大四的阿詩(shī)是華南理工大學(xué)的學(xué)生，2009年5月，他在白云區(qū)嶺南新世界擁有了自己的房產(chǎn)。95平方米的房子花了87萬(wàn)元，首付60萬(wàn)元，其他部分的房款則是用父親的公積金貸款。“買房的錢主要是爸媽付的，我自己出了25萬(wàn)元。”他說(shuō)，進(jìn)大學(xué)后，父母給了他30萬(wàn)用于投資，他在股市中賺了25萬(wàn)元，就把這筆錢全投到房子上了。再加上父親30萬(wàn)元左右的公積金，預(yù)計(jì)在今年6月把房款還清。

　　沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力租房更實(shí)際

　　在校買房？不少大學(xué)生對(duì)此表示質(zhì)疑，他們認(rèn)為在自己沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力時(shí)，租房更實(shí)際。“大學(xué)生還沒(méi)工作，暫時(shí)當(dāng)然沒(méi)能力買房，等到以后有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的時(shí)候才‘出手’。”廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)大三的小張認(rèn)為，大學(xué)生買房多少有點(diǎn)攀比的意味，現(xiàn)在還沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力就一時(shí)逞強(qiáng)，以后遇到的問(wèn)題可能會(huì)更多。

　　廣東商學(xué)院大四學(xué)生小凱畢業(yè)在即，即將走出校園的他選擇租房。“剛畢業(yè)，買不起房，雖然很無(wú)奈，但還是租房比較合適。”他稱，居者有其屋，是中國(guó)人的傳統(tǒng)理想。有自己的房子確實(shí)能帶來(lái)安全感，有很大的吸引力。但是對(duì)于那些沒(méi)有經(jīng)濟(jì)條件的人來(lái)說(shuō)，‘負(fù)債累累’并不能讓自己輕松生活。“用父母的積蓄繳納首付，自己工作后為了還房貸成為不折不扣的‘月光族’。雖然實(shí)現(xiàn)了房子的夢(mèng)想，卻放棄了其他的理想，甚至要以自己的健康和時(shí)間為代價(jià)，這難道就很‘合算’嗎？”

　　廣東工業(yè)大學(xué)的唐同學(xué)認(rèn)為，在目前房?jī)r(jià)過(guò)高的情況下，在校大學(xué)生買房，有點(diǎn)操之過(guò)急。“大學(xué)剛畢業(yè)沒(méi)什么錢是很正常的，沒(méi)必要逼自己成為房奴，加重自己各方面的負(fù)擔(dān)。”

　　一些高校教師在接受記者采訪時(shí)表示憂慮，認(rèn)為此風(fēng)不可長(zhǎng)。他們常常勸導(dǎo)學(xué)生做事不能沖動(dòng)，買房要量力而行，充分考慮自身?xiàng)l件和購(gòu)房目的，不能盲目為之。“現(xiàn)在貸款條件很寬，房?jī)r(jià)又好一天比一天高，這就更容易導(dǎo)致很多人忽視自己的經(jīng)濟(jì)和心理承受能力，一哄而上，不理理智購(gòu)房。”