故居拆遷的是是非非，姑且按下不論，當下我們更關注的是北京眾多的名人故居的未來命運

　　梁思成故居拆遷記

　　1949年3月，梁思成編制完成《全國重要建筑文物簡目》，為解放軍作戰參考，其中列出的第一項文物，就是“北平城全部”。梁思成的一生，為保護中國古代優秀文化遺產作出了杰出的貢獻。

　　如今，這位泰斗級的古建筑學家梁思成和林徽因的故居“北總布胡同24號院”，也面臨被拆的危險，由此引發了廣泛的爭議。

　　叫停拆除

　　今年5月，一紙“通告”貼到了北總布胡同24號院的西墻上，其中稱一房地產公司于2007年9月30日，依法取得了《房屋拆遷許可證》，在北總布胡同、前趙家樓胡同、先曉胡同及弘通巷部分門牌進行商業項目建設，并實施拆遷工作……落款為“北京市東城區房屋管理局”，未加蓋公章。

　　北總布胡同24號院原是一座兩進小四合院，1931年至1937年，梁思成、林徽因夫婦在此租住(當時的門牌是3號)。

　　有關資料顯示，這一地區要建的商業項目早在2003年就開始實施拆遷。在北京市發改委的網站上，該項目房地產開工計劃時間為2006年，建筑面積152306平方米，定位為公寓及商業辦公項目。

　　據媒體報道，這一建筑高度70米、共23層的商業項目，由于拆遷難度大、成本高，已經數次轉手，至今仍未完成拆遷。

　　正當拆得熱鬧的時候，北京市規劃委有關負責人來到現場向周邊居民了解了情況，與開發商協調后表示，拆房的事情馬上停下來，居民搬遷還可以正常進行。房子是留是拆還是修，等到具體的調查之后，結合建設方案，再做進一步研究。

　　這名負責人表示，由于不是掛牌文保單位，有關部門對24號院的歷史情況并不了解。

　　開發商方面也表示，之前不知道這里就是梁思成、林徽因曾經居住過的地方。

　　門樓、西廂房已被拆毀，正房、倒座房尚存。

　　不是文保單位？

　　拆除的動作停了，但北京市文物局相關負責人的表態再一次讓人們的心提到了半空中。

　　這位負責人表示:“北總布胡同24號院并不在城四區掛牌保護院落名單中，其建筑價值尚需評估。”

　　目前對于北京舊城四合院的保護，文物部門采取的是“掛牌保護院落”的形式，即根據建筑的文物價值、歷史價值、藝術價值、科學價值等方面進行判斷和確定。如果名人曾經在此居住，“保護院落”的說明牌中會有相應的說明。

　　目前，城四區“掛牌保護院落”的分布情況為:東城333處、西城154處、崇文80處、宣武91處。北總布胡同24號院并不在名單中。

　　對于2005年政協委員“抓緊制訂《北京市名人故居保護與利用管理辦法》等地方性法規”的建議，文物部門則表示，這個想法很好，但是實施起來很復雜。而且，需要文物、教育、科技、衛生等多個部門聯合進行。尤其是建議中提到的“明確規定名人及故居的認定標準、名人故居的申報程序”等內容，與目前實施的情況有很大的不同。

　　不是文保單位也不能拆！

　　北京古都風貌保護與危房改造專家顧問小組專家徐蘋芳表示，雖然梁思成林徽因故居不是掛牌的文物保護單位，但按照《北京市城市總體規劃》，只要屬于舊城整體保護范疇，就應該堅決予以保護，“停止大拆大建”。“不是文保單位就可以拆，這是一個大錯特錯的看法”。徐蘋芳說，由于文物部門對于此類拆建沒有實質性的權利，根據法律的規定，就算是拆掉了文保古建，“最多罰點錢”。而開發商獲得的是巨大的經濟利益。徐蘋芳認為，有效制止此類問題的關鍵在于建設部門和規劃部門。

　　徐蘋芳認為，在北京、上海、南京、重慶這些城市，名人居住、工作過的地方比較多，更加不能等同于一般城市。千城一面的城市是沒有文化的城市，我們現在應該能留多少就留下多少。

　　徐蘋芳說，在巴黎，畫家、哲學家經常去的咖啡館都會被專門標注出來，更何況這個故居呢？

　　國外的經驗也頗值得借鑒，比如老舍曾到倫敦訪問，他的暫住地如今被掛上了一塊圓圓的搪瓷藍牌，上面簡要記錄了老舍生平。像這樣的牌子，全英國有700多塊，凡是被掛牌的房子，一律不得拆除，是受保護的文物。雖然這些房子絕大多數并沒有被開辟為博物館或紀念館，仍有人居住，但并不妨礙游客欣賞這部生動的“英國文明史”。

　　英國的文物遺產委員會還設有專人，負責每年核定批準文物遺產點，并組織掛牌儀式的實施。

　　故居已經折過？

　　關于文保單位的爭論還沒有結束，另外一個論題又冒了出來。

　　據《京華時報》7月12日報道，北總布胡同24號所屬的大雅寶社區居委會負責人表示，梁思成林徽因當年居住的24號院房屋在上世紀80年代已被拆除，原址后來建起一座3層樓房，現在也面臨拆遷。

　　大雅寶社區居委會書記、主任李穎介紹，根據北總布胡同的資料記載，梁思成、林徽因是在1930年到1937年間住在北總布胡同24號院，后來沒有回來過。上世紀80年代初，24號院內主體房屋基本被拆除，并建起了一座3層小樓。

　　“嚴格意義上來說，梁思成林徽因故居從那時起就已不存在了。”這位居委會主任說。

　　梁林故居建筑尚存兩處

　　面對這一說法，長期關注北京舊城保護的新華社高級記者王軍(著有《城記》等)介紹，1999年1月10日下午，梁思成、林徽因的兒子梁從誡及其夫人方晶女士曾帶自己來過這個院子，并且與老照片進行過對照和指認。雖然當時三層小樓已建，東廂房和垂花門已被毀，但門樓、倒座房、西廂房和正房尚在。

　　據林徽因當年給朋友信中手繪的院落平面圖，這是一個長方形的四合院，南北長、東西相對較窄。而三層小樓則是東西相對較寬，南北較短。其形狀不符，也不可能占據所有院落面積。

　　北京古都風貌保護與危房改造專家顧問小組的專家認為，不能因為某一部分的建筑被拆或被毀，就認定整個建筑沒有歷史價值和保護意義。目前，北京舊城范圍內存在的不少建筑和胡同都曾遭到部分損壞，一些私搭亂建也曾比較嚴重，這就更要強調整體保護的重要性。

　　何為名人？何謂故居？

　　但是，對名人故居的保護最大的問題還在于名人和名人故居的界定。

　　北京市文物局文保處表示，目前實施的法規政策中沒有對名人故居的確切定義，文保單位的統計中不涉及該類，無法給出名人故居占文保單位的比例。

　　文物專家王世仁坦言，“連名人都無法界定，怎么去認定故居？”北京作為歷史文化名城有3000多年建城史，800多年建都史，古往今來多少有識之士在此居住，能否算名人誰說了算？有些名人在京租住地有七八處，哪處最有保護價值誰說了算？北京是歷史文化名城，也是現代化都市，如果跟名人沾邊就保護，幾乎每個院落都能說出點門道，那是不是意味著名城將永遠“凝固”？

　　北京市政協的調查和建議

　　其實，對這一問題，我們可以在北京市政協2006年對北京市名人故居的調查中找到可資借鑒的方法。

　　參加過那次調查的原北京市政協文史委副主任匡國良說:“由于目前對名人和名人故居的概念及認定標準尚無權威性的說法，我們調研中把‘名人’的范圍初步界定為在歷史上特別是在近現代歷史上作出過重大貢獻、在某方面產生過較大影響、具有較高知名度、‘文革’結束前去世的各領域知名人士。”

　　北京市政協2006年曾對名人故居進行過一次調查，結果顯示，北京市四城區的名人故居約308處，被列入全國文保單位的有3處，市級文保單位的40處，區級文保單位的33處，43處被列為保護院落或普查登記文物項目，其余189處故居則未列入上述保護項目，其中近半數已被拆除。

　　那次調查的結果最后形成了一份“關于北京名人故居保護與利用工作的建議案”，呼吁及早保護名人故居。

　　這份建議案認為，北京名人故居保護仍顯薄弱。名人及名人故居缺乏認定標準，缺乏明確的具體主管部門，缺乏適用的管理辦法；名人故居失修、拆除情況嚴重等。因此，有不少名人故居因保護不善而遭到嚴重破壞。如不加強重視和保護，北京歷史文化名城的風貌和文化內涵將大打折扣。

　　建議案呼吁抓緊制訂《北京市名人故居保護與利用管理辦法》等地方性法規。

　　塵埃落定

　　7月28日，北京市文物局與北京市規劃委員會召開聯席會議，共同研究東城區北總布胡同24號院建筑即梁思成林徽因夫婦的故居保護問題。

　　北京市文物局表示，將采取以下四項措施:一、責成建設單位調整建設方案，在建設規劃上確保院落得以保留；二、邀請專家參與指導院落的保護方式、方法，制定具體保護措施，處理好建設與保護的關系，盡快落實北總布胡同24號院的保護問題；三、梁思成1946年到1954年的居所位于清華大學內(新林院8號)，不僅見證了清華大學建筑系創建的歷史、新中國文物保護事業的起步，而且從這里誕生了中華人民共和國國徽、人民英雄紀念碑等設計方案。北京市文物局將與規劃、校方等共同研究，做好相關建筑的保護工作；四、要求各區縣文委的普查隊伍在第三次全國文物普查中繼續深入調查，統籌做好四合院等傳統建筑的調查保護工作，尤其是對列入建設區域的要采取保護措施。嚴格按照文物法和文物普查認定的相關標準做好相關建筑保護的同時，深入挖掘其歷史文化內涵。同時歡迎社會各方對發現具有保護價值的文化遺產提供線索并共同參與文物保護工作。

　　北京市文物局還表示，將繼續堅持舊城整體保護的原則，對于舊城胡同四合院提出嚴格要求，嚴格按照有關規劃及修繕、改善、疏散的原則進行保護修繕。楊東恒