“倒爺”、“房蟲”、“車蟲”、“穴頭”，這些都是以往人們稱呼經紀人使用的代名詞，1999年后，經紀人作為一種行業開始規范發展。北京市工商局本周發布首個《經紀人行業發展報告》顯示，北京經紀人總數已突破1萬戶。其中，數量最多的房地產經紀人“信譽度最差”，被投訴最多。據透露，目前工商部門正聯合市建委商討提高房地產經紀人的準入門檻。

　　萬余戶經紀機構炒房

　　據統計，2007年度，本市文化、房地產和體育3個領域經紀人的增長最為明顯，同比分別增長了38.9%、27.51%和24.07%。目前，房地產在北京經紀行業中數量最多，有10114戶，占78.95%，“這主要歸因于市場發展的需要”，市工商局合同處處長王珊指出，“樓市價格的上漲帶動了房地產經紀人發展，2008年奧運會的舉辦為體育經紀人提供了發展的空間”。

　　《經紀人行業發展報告》顯示，截至去年12月底，北京從事經紀業務的企業已突破1萬家，達到12811家；經紀持證人員突破6萬人，為63840人。經紀人的領域(類別)增加了“物流經紀”，從商業、農業、房地產、文化、體育、技術、產權、舊機動車、保險、期貨、證券11類增加到12類。超過半數經紀機構分布在朝陽、海淀、豐臺。

　　房地產經紀信譽度最差

　　截至2007年12月底，累計有3108戶經紀人因各種原因相繼退出了經紀行業。其中，1228戶從事經紀業務的市場主體，因為在規定時限內未辦理年檢或注銷手續，執照被吊銷；1880戶因政策調整、市場變化和經營管理等原因注銷了工商執照，房地產就占了1671戶。

　　“房地產經紀人是被吊銷或注銷最多的”，北京經紀人協會秘書長趙國強指出，房地產經紀人雖然數量多，但目前還處于一個初級層面，多從事的是簡單的買與賣，諸如二手房銷售、住宅租賃等，對商鋪、寫字樓都涉足不多，服務質量偏低，技術含量不高。

　　據了解，信譽度不高、亂收費、欺詐、不明示經紀人身份、不備案是房地產中介投訴較集中的問題。市工商局王珊處長透露，目前已和市建委商討對房地產經紀人設置一定的準入門檻，有過不良信用記錄的企業或人員可能無法從事房地產中介。

　　經紀從業人員年輕化

　　如今，經紀人行業協會人員已趨向年輕化。18至35歲之間人數占到總人數的70.6%，其中文化、房地產領域的經紀從業人員在這一年齡段占了絕大多數。經紀從業人員整體文化素質有所提高。2007年具有大專學歷的經紀從業人員占到總人數的53.6%，與2006年同比增長了0.7%。

　　另據市工商局12315統計，2007年全市共受理對經紀人行業的投訴1379起，占投訴總數的4.56%，和前年同比下降22.9%，與2005年同比下降39.2%。(記者楊濱）