國家統計局北京調查總隊CPI調查員的“采價日”，40名調查員走訪了全市600多個調查點，記錄下千余種商品的價格。這也是該部門首次面向公眾解讀CPI的采集過程及計算方式。目前有些市民對CPI中不包含房價表示不解。該部門表示，房價不計入CPI是國際慣例。

　　應當說，公眾及社會各界對CPI不含房價的質疑由來已久，并一直強烈呼吁把事關民生的房價納入CPI統計范疇。筆者覺得，其原因是，如果CPI統計不包含房價上漲因素，不僅與老百姓的實際感受產生明顯差距，甚至會與民眾生活變得日漸隔膜起來。

　　就目前而言，我國在CPI八大類商品和服務中，食品權重是33.6%、煙酒及用品是14.4%、衣著是9%、家庭設備用品及其維修服務是6.2%、交通和通訊是9.3%、娛樂教育文化用品及服務是4.5%、居住是13.6%。而美國的CPI是指包括200多種各式各樣的商品和服務價格的平均變化值。而這些商品與服務又分為8個主要類別及不同的權重。如住宅(42.1%)、食品和飲料(15.4%)、交通運輸(16.9%)、醫療(6.1%)、服裝(4.0%)、娛樂(5.8%)、教育和交流(5.9%)、其他商品和服務(3.8%)。

　　通過兩廂簡單對比，我們不難發現，由于國內的居住類存在“兩低”：即權重低、基數低，譬如，2006年城市居民居住消費僅為904元，從而居民實際與居住相關的費用在迅猛增長。另外，從更宏觀視角來看，考慮到近年居民支出的“三大件”———購房、醫療、教育，可以看出，住房、醫療、教育支出的權重被嚴重低估。因此，一些主流經濟學家認為，如果包括房價在內，目前中國的通貨膨脹可能會更高，在一些房產價格飛漲的城市，真實通貨膨脹可能達到兩位數。

　　退一步說，即便房價不計入CPI符合國際慣例，那么，人們不禁要問，西方發達國家國情與中國一樣嗎？毋庸置疑，西方發達國家的勞動力遷徙自由使得租房比重，要高于我國許多倍，而我國在戶籍、社會保障、醫療保險屬地藩籬的制約下，買房似乎成人們降低生活成本和安身立命的首要選擇。以當前住房的虛擬租金來體現住房消費價格變動，無異于一葉障目，以偏概全。而在居住類價格中，包括建房及裝修材料、房租、自有住房以及水、電、燃氣等與居住有關的項目，計入了房價的外圍數據，令人匪夷所思的是，獨獨把居民負擔最重的房價這一核心指標拒之門外。

　　誠然，正如人們期望基尼系數成為政府決策參考的重要依據那樣，公眾也期盼通過CPI使政府了解民生狀況，進而體現在公共決策和制度設計當中，讓百姓共享改革發展成果。令公眾遺憾的是，目前的CPI數據猶如一道“玻璃門”，阻隔了民眾的現實生活。可以想見，作為衡量通貨膨脹的一項指標，CPI如果不包含房價在內，不僅會嚴重遮蔽物價水平，尤其嚴重的是，更不能全面權衡整個經濟運行態勢，從而會影響到政府正確決策，影響民眾生活。事實上，房價的居高不下以及服務行業產品價格的屢屢上漲等不盡合理經濟生活現象，眼下已開始全面顯現。(吳睿鶇）