-經濟學家聚焦三大熱點

　　昨天，厲以寧等國內50位頂級經濟學家在首屆網易經濟學家年會(NAEC)上熱議當下最熱門經濟話題。當天，年會主辦方還發布了一份有40多位與會經濟學家參與的調查問卷，近八成的經濟學家預測2010年中國經濟還將保持高速發展態勢，不過他們普遍對房地產價格等資產泡沫感到擔憂。

　　熱點1貨幣政策

　　厲以寧

　　北大光華管理學院名譽院長、全國政協經濟委員會副主任

　　通脹雖可怕滯脹更可怕

　　近期存款準備金率上調并非是政策的拐點，貨幣政策仍處于適度寬松的范圍之內。

　　中國經濟最怕的不是通貨膨脹，而是滯脹，經濟停止、失業增加，還有通貨膨脹。外國的滯脹增長率可到1%甚至零增長，而中國只要降到6%以下就滯脹了，失業會大量出現，這是中國特色。

　　解決通脹不只有緊縮一條路。假定是成本推進式通脹，緊縮沒有太大用處，需增加供給才能解決，需要降低原材料價格、降低糧食價格才能解決。這種情況下，即使有需求拉動通貨膨脹的成分，也不一定只靠緊縮，財政政策、貨幣政策可以松緊搭配。

　　曹鳳岐

　　北大金融與證券研究所主任

　　轉向主要看通脹可能會在下半年

　　這次上調央票利率和存款準備金率主要是對流動性采取的措施，總體來說中國經濟還在恢復和發展過程中，說轉向為時過早。

　　貨幣政策轉向主要看通貨膨脹，而不是貨幣的多少。如果經濟恢復時物價也上漲，這時就應該轉向，貨幣政策真正轉向可能會在下半年。

　　熱點2股市

　　郭田勇

　　中央財大金融學院教授、中國銀行業研究中心主任

　　政府調控有余力股市難出大泡沫

　　如果中國股市真像房地產這樣大幅上漲而出現泡沫，政府調控措施會非常充足，基于這個前提，中國股市未來不可能出現大的泡沫。

　　股市非常脆弱，剛性需求少，價格容易出現大幅下降的情況。如果給股市留一個比較好的空間，讓股票市場的價格真正由經濟基本面和上市公司的經營狀況決定，不要讓政策給股市帶來特別大的波動和影響，能做到這一點，股市還有一定上升空間。

　　熱點3樓市

　　李稻葵

　　清華大學金融系主任

　　資金難以為繼房價今年調整

　　中國的樓市，尤其是大城市的房價，2010年調整在所難免，房價在今年會有意想不到的變化。

　　理由是，從2009年4月開始的最近一輪房價上漲，漲得非常快，但基礎薄弱，過多的流動性導致投資性房地產交易成了主力。上漲的結果，是房價與租金的收益比嚴重不匹配，大城市租金的收益只有3%，僅僅高于定期存款。另外，房價已大大超出中位數收入居民的購買能力，即使將京滬房價遏制在2萬元每平方米，老百姓還是買不起。

　　央行收緊銀根剛剛打響了第一槍——上調了存款準備金率，2010年流動性不會再像去年一樣過度釋放，持續的房地產投資性資金難以為繼。

　　要解決中國高房價的難題，須進行二次房改，政府要直接參與房產開發，并以較低的價格租給中低收入階層。(記者 高晨)