大宗商品及房地產成新寵

　　盡管針對未來投資方向，中投方面并未透露更多信息。但其目光顯然開始轉向大宗商品和房地產領域。

　　前述認購保利香港股權即為案例之一。而在此前的8月28日，英國歌鳥房地產宣布，中投公司將和卡塔爾控股公司、摩根士丹利房地產基金等四家公司投資入股該公司，具體方案或于近日公布。直接投資房地產企業以外，有消息稱，中投公司將向摩根士丹利房地產基金投資約8億美元，以進軍美國房地產市場。此前，中投公司已投資了澳大利亞大型房地產信托基金GoodmanGroup.

　　除此之外，樓繼偉亦對外表示，公司今年加大了對海外資源和能源領域的投資。但對該領域的投資以股票和債券等金融資產為主，而非實物資產為主。

　　東亞銀行首席經濟學家鄧世安昨日向本報分析認為，中投公司看好的應該是房地產方面的投資回報。這是出于在歐美市場銷售后，房地產價格水平大幅回落。但愿望雖好，鄧世安認為，現在很難說是取到好回報的時機。

　　高力國際華東區研究與咨詢部董事李慶賢接受本報采訪時則認為，中投此舉應出于對沖風險考慮，但更主要是對市場的看好，以投資保利香港為例，其認為中投主要看好的仍是國內房地產市場，“事實上不止中投，很多海外的資金看好中國內地房地產前景。他們不僅投資債券，有些是直接投資。中投選擇保利這樣一家房地產”大廈“，是為了間接分享房地產市場的收益。”

　　而在資源類大宗商品投資方面，鄧世安則認為中投還承擔了另外一重使命。“資源板塊一直是國家策略性投資的需要。”

　　但接近中投公司人士則表示，對中投而言，商業利益為第一位，目前經濟周期下，需要尋求收益率水平高于CPI漲幅的投資品種，以便保證購買力；與此同時，還要考慮如何對沖通脹風險。房地產與大宗商品因此成為中投現階段投資組合中的最佳品種。(本報記者 張曉華 香港報道)