摘要：8月19日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究部署促進中小企業發展，提出了六大措施。其中第二條指出，要切實緩解中小企業融資難。

　　8月19日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究部署促進中小企業發展，提出了六大措施。其中第二條指出，要切實緩解中小企業融資難。

　　9月12日，針對扶持中小企業發展的最新政策，南方都市報和民生銀行主辦的“非凡財富·中小企業成長論壇”在佛山舉行。中央財經大學中國銀行業研究中心主任、中國人民銀行研究生部經濟學博士郭田勇，廣東金融學院院長助理、中國金融轉型與發展研究中心主任陸磊、中盈盛達擔保公司總裁吳列進就中小企業融資難問題展開討論。

　　中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇

　　　　未來可持續增長指望不上房地產，要靠中小企業

　　    出口、投資、房地產救市艱難 中小企業挑大梁

　　為什么中央會出臺中小企業扶持政策？這次面臨金融危機的沖擊，政府上半年的各項決策一直是圍繞著金融危機沖擊下如何保增長展開的。現在保增長，至少年內來看我們的增長上了8%肯定是沒有問題的，前面政府的投資力度都非常大。

　　后續的問題恐怕有兩個：一，經濟增長保8沒有問題，未來的增長是否具有可持續性？二，如何在經濟結構上進行調整？這可能是國務院出臺政策促進中小企業融資的一個重要的背景。中國的經濟從整體來看，出口掉得非常多，一直到8月份比去年同期下降超過20%，出口下降的情況是由政府投資拉動抵補這塊的影響。

　　對未來而言，我們一方面期望未來中國出口增長有所恢復，上升以后能夠使得它對G D P增長的貢獻變大，這樣的話政府投資力度逐漸變小一些，至少在經濟增長速度上也是有所保證的。一方面，對于未來出口能否回到兩三年前的高點，擔心還是比較多的，美國經濟現在受危機影響和美國失業率水平大幅升高，可能對我們產品需求的量很難提上去。政府4萬億投資拉動又不是一可持續的事情，未來政府是要逐漸退出的，那么以什么作為政府的接力棒呢？我們希望出口有一定上升，能夠分擔一部分經濟增長的壓力。但恐怕未來的情況也不是非常樂觀。

　　前段時間大家討論非常多的是中國房地產業，我們希望房地產投資交易量迅速放大，由房地產業接過政府投資的接力棒，但是現在看房地產行業有一些“哀其不幸、怒其不爭”。上半年交易量上升，但是伴之而來價格上升，所以接下來肯定會有調整，很難在價格高的情況下持續高交易量。

　　房地產業未來到底是小眾型產業還是大眾型產業？房地產的價格只有10%或者20%的人依靠收入可以買得起房子，大多數人承受不起這樣的高房價。開發商講，我們的房地產都是給有錢人蓋房子，但是從社會構成看，房地產要持續發展，未來為經濟增長帶來拉動力，房地產應該進入平民化產業才可以。或者說廉租房、經濟適用房，廉租房是給社會上收入很低的人，大概是10%-20%的人，他們去買廉租房，絕大部分人應該是能夠買商業房地產，我認為這樣是房地產發展的常態，我們現在是倒過來，只有10%-20%的人能買現在價格的商品房，70%-80%的人都買經濟適用房，恐怕有點本末倒置。所以說，房地產業接過政府投資的接力棒，恐怕也不現實。