樓市：

　　房價漲了，選擇更難了

　　7月24日下午4點(diǎn)，王瑞一臉失望地走出北京市回龍觀某項(xiàng)目的售樓中心。早晨5點(diǎn)起床來參加搖號，輪到他選房的時候，只剩下臨街或是頂層的最后幾套，只得作罷。

　　28歲的王瑞是一家IT企業(yè)的軟件測試員，因?yàn)榛槠诙ㄔ诿髂甏禾欤�急于買一套婚房。

　　從6月初開始看房，近兩個月的時間里，王瑞在北五環(huán)附近看了不下50套新房和二手房，始終沒買到中意的房子。房價卻在這兩個月里“漲得厲害”。“期房開盤量太少，每次只有幾十套房源，常常連號都排不上。”王瑞已經(jīng)連續(xù)兩次連購房的機(jī)會都沒有得到。

　　而二手房房主“坐地起價”，更讓王瑞望而卻步。他7月中旬看中一套售價135萬元的二手房，幾天以后簽合同，房主卻要求加價15萬元。“這么隨意漲價，太不靠譜了。”王瑞說。

　　王瑞認(rèn)為，剛性需求的集中釋放是近期房價上漲的重要原因之一。“下半年很多大學(xué)畢業(yè)生要進(jìn)北京，會帶來很多新的需求。”盡管房價上漲使不少購房者再次陷入觀望，但對很多像王瑞這樣的“剛性需求購房者”而言，卻不得不追漲。

　　背景：70城市房價連續(xù)4個月環(huán)比上漲

　　據(jù)國家發(fā)改委、統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2009年6月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%，今年以來首次出現(xiàn)同比上漲。環(huán)比上漲0.8%，已經(jīng)連續(xù)4個月環(huán)比上漲，且漲幅不斷擴(kuò)大。二手房價格同比上漲2.2%，漲幅較大。

　　股市：

　　有的賺了，有的還沒解套

　　從2008年10月28日的1664點(diǎn)起步，至今，上證綜指已持續(xù)了近9個月的反彈，指數(shù)漲幅超過100%。“這樣的漲幅完全沒想到。”在上海愚園路東海證券營業(yè)部，股民王剛這樣對記者說。

　　股指漲了，股民是否賺到了錢呢？“錢還是賺了的，但是賺得不多，只有幾萬塊錢”，王剛告訴記者，他家十幾年想換沒換的空調(diào)、熱水器全部換了，“原來股市賺了還投股市，結(jié)果又虧了，今年賺了，趕緊花了。”

　　不過，像王剛這樣賺錢的股民還不是太多，同在東海證券營業(yè)部，記者訪問了其他一些股民，他們回答都很相似：“指數(shù)是漲了，但還沒解套呢。”

　　對于下半年的股市走勢，股民不敢預(yù)測。“你看看，前10分鐘還往下跌將近100點(diǎn)，現(xiàn)在又拉起來了，這種事情太難搞懂了。”一個小散戶說。創(chuàng)業(yè)板要出來了，IPO重啟了，他們都非常關(guān)注政策面的動態(tài)。

　　而在證券之星總經(jīng)理洪榕眼里，“中國股市的現(xiàn)在只是處于回歸正常而已。畢竟我們經(jīng)歷過6000點(diǎn)高峰。只要中國經(jīng)濟(jì)以后還在上升，長期看，中國股市還應(yīng)該是上漲的。”

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,7月20日—7月24日，新增A股開戶數(shù)、參與交易賬戶數(shù)與持倉A股賬戶數(shù)均創(chuàng)下新高，其中持倉A股賬戶數(shù)首次超過4900萬戶。而在資金面，今年已有37只偏股型基金成立,首募總規(guī)模達(dá)到1118.93億元。7月，近20只理財(cái)產(chǎn)品、基金有望帶來630億元的新增資金,其中500億元左右將直接進(jìn)入股市。開戶數(shù)以及新基金的高速、超預(yù)期發(fā)行和入場，從另一個側(cè)面也表達(dá)了民眾對股市、對經(jīng)濟(jì)態(tài)勢的看好。

　　背景：滬指今年漲了近八成，深成指已翻番

　　7月29日，上證綜指報(bào)收3266.4點(diǎn)，與去年最后一個交易日比，上漲79.4%；當(dāng)日深證成指報(bào)收13070.6點(diǎn)，與去年最后一個交易日比，漲幅達(dá)101.5%。 (記者 錢 偉 賀林平 王 煒 謝衛(wèi)群)