炒股：水到渠已成

　　2006年，是中國證券市場發生歷史性轉變的一年：股改收官在即，股市“牛氣沖天”，基金市場方興未艾。“改革之年、藍籌之年、繁榮與貢獻之年。”有觀察家用此形容一年來中國資本市場取得的成績。

　　股市好了，營業部又恢復了生機，熱鬧異常。各地曾經冷冷清清的大戶室都又坐得滿滿當當，曾經虧得一塌糊涂的老股民又回來了；經常可見一臺電腦面前兩三個人一起在爭搶的火熱場面；當年上班時間基本無事可做的工作人員，現在簡直忙不過來……

　　牛市來臨，新股民增加異常迅猛。

　　統計數據顯示，2005年A股新增開戶數為124.05萬戶，而2006年前6個月的新增數量就高達146.66萬戶。截至12月20日，2006年新增開戶數高達284.017萬戶，全年新增開戶數有望突破300萬戶大關。

　　毫無疑問，2006年中國A股市場已成為全球資本市場的明星之一：滬深300指數漲幅躍入全球5強；兩市總市值更是突破8萬億元人民幣大關，兩個月內的股本增速更是連續超過韓國等新興市場，成為全球第一大新興市場。目前，我國股市投資者信心逐步回升，“市場整體發展出現了好轉的勢頭”。2006年12月20日，中國證監會主席尚福林指出，上市公司股權分置改革為進一步完善我國資本市場的運行機制和約束機制創造了基礎性條件。

　　中國證券市場在經濟中的影響力更是與日俱增。有專家預測，今年中國GDP總量有望超過20萬億元，滬深股市總市值所占GDP已達四成。

　　2007年，中國資本市場股改后進入全流通時代，一切的價值都將被重新評估。業內人士則指出，未來上市公司必須面對所有的市場投資者，全流通將帶來最大的機遇和挑戰。

　　未來十年，中國股市將迎來“黃金十年”，2007年則更是值得關注的一年。有研究機構更是高調預計，中國股市“激情”起飛的未來兩至三年，將造就一代中產階層。而股指期貨的推出，更將為整個資本市場交易結構的改變注入一針“催化劑”，引領其走向理性繁榮。

　　買基金：百姓賺實惠

　　伴著股市火起來的基金市場更是領跑大盤。有機構曾預計，2006年基金首發規模有望達到4000億元，整個基金業資產總體規模將達到7500億元，較去年猛增近六成。“基金火了，基民賺了。”資本市場的火爆著實讓百姓實惠了一把。

　　“真沒想到，今年2月我的2萬元存款到期了，我就順便買了富國天益基金，結果現在收益都翻番了！”張大爺一提到年初的這次投資行為，現在都還開心不已，“這2萬元的收益，我存銀行可要七八年才能實現啊！”

　　同樣開心的還有王女士，一直在股市搏殺，盈少虧多，不過去年年底賣掉了全部股票，買成了基金，今年收益率已經高達120%。現在王女士最愛說的一句話就是：“早買基金，我當年虧的錢肯定早就回來了！”

　　下面一組數據，最能真實地反映基金今年的巨大收獲。

　　截至12月15日，年內收益率超過100%的基金高達73只之多(包括封閉式基金)，景順內需增長基金的年內收益率高達159%，這意味著年初買基金的1元錢，現在已變成了2.59元！

　　目前，所有基金的累計凈值都在1元之上，這意味著所有基金均實現了盈利，而年內基金的平均收益率遠遠超過了80%，收益率低于80%的股票型基金，大多為年內成立的新基金。

　　基金的賺錢效應，引發了居民空前的投資熱情。

　　統計數據顯示，12月以來(截至12月20日)，雖然基金每日開戶數有所起伏，但最低的一天也有17612戶，最高一天達到了15.222萬戶，還有兩天分別超過了9萬戶和51652戶，短短14個交易日，開戶的總數逼近70萬戶。

　　權威統計數據顯示，年內基金新增開戶數有望突破700萬戶，為歷年來之最。

　　買房：痛并快樂著

　　2006年，地產調控新政策出了一道又一道，房價還是一個勁往上爬。關于房價一直眾說紛紜，但炒房子的人真的賺到了真金白銀。這一點，你可以從街上越來越多的房屋中介公司的店鋪得到證實——通常哪個行業賺錢，大家就會一擁而上。一家大型房產中介公司經理表示，新房銷售中投資性購房的比例至少占到兩成。

　　對于投資客而言，房價的高低并不重要，重要的是只要房價繼續上漲，尤其是在大幅度上漲的情況下，投資客就可以無限期持有，等待更高的價格出售。這就有點像期貨交易的“逼空”行情，在城市土地資源有限并且日益稀缺的情況下，大量資本源源不斷地涌入，就會造成房價的一路上漲。因此，決定市場價格的漲跌有時并不完全取決于市場的供應量與實際需求，而是取決于人們對未來價格走勢的預期。但從國內房地產市場的長期發展趨勢來看，房價上漲的可能性遠遠大于下跌的可能性。

　　12月10日，位于北京朝陽北路的“青年匯”二期開盤銷售，開盤一小時內所有70平方米以下的小戶型全部售出，雖然每平方米9700元的均價已經比一年半以前開盤的一期翻了一番。

　　劉先生半年前入住一期新房時，售樓小姐反復問是否愿意賣掉新房，有人愿意在5200元的原價基礎上每平方米多付1000元接手，劉先生欣然將房子迅速出手后，凈賺12萬元。但在之后的幾個月后，房價持續上漲，二期竟然均價漲到了每平方米9700元，劉先生遺憾“賣早了”。

　　許多人“炒房生涯”都這樣始于偶然。這一年，聽到有誰在買了房或二手房之后，重新裝修了一番再出售，就可以輕輕松松地賺取巨額的炒房利潤，大家不再感到驚奇。房價的快速上漲，讓許多人產生了錯覺，不斷有人加入到炒房的行列中，以求輕松賺錢。

　　據統計，今年前三季度，全國的房地產購置土地面積同比減少了3%，房地產投資也相應有所下降。但根據國家統計局公布的最新數字，11月份，全國70個大中城市新房銷售價格卻同比上漲了5.8%。

　　但是炒房獲利越來越難。近一段時間，稅負不斷“加碼”令許多炒房人心急“吐”房。在二手房土地增值稅宣布即將開征的第二周，北京一些地方的房地產交易中心交稅窗口又排起了長隊，“演繹”今年第三次二手房集中過戶。

　　2006年中國房地產市場經歷了有史以來最猛烈、最嚴厲的政策調控，雖然迄今為止，國內大部分城市房價上漲的趨勢也沒有明顯改變其運行軌跡，一些大城市的房價還創下了歷史新高。因此明年政策還有趨于收緊之勢。專家告誡，千萬不要讓房市的牛市蒙住了眼睛，炒房獲利將會越來越難，以炒房謀生的生活方式更是不可取的。

　　藝術品收藏：眼光造機會

　　在世界范圍內，有人做過比較，從藝術品和股票不同持有期的年復合回報率分析，過去25年，股票超過藝術品。在中國，雖然股市暴漲，但沒有解套的老股民依然不少。與股市不同的是，藝術品收藏行市卻一直穩步升溫。2006年10月、11月、12月，北京藝博會、上海藝博會、廣州藝博會三家“國際藝術博覽會”分別在三大城市舉辦，成交額創歷史新高。

　　藝術品市場的高收益率吸引了越來越多的人介入藝術品市場。據了解，現在的藝術品市場，純粹的收藏者越來越少，更多的人是為了經濟利益進行投資。目前中國有各種收藏社團300多個，從事藝術品收藏和投資的人數多達3000萬，但這些人的收藏能力和投資數額不一。

　　詩人飛沙今年7月到北京、天津、武漢等地的字畫、古董市場“考察”了一圈之后，在浙江金華古玩一條街開起了“紙醉齋”，專賣字畫和石雕、木雕。

　　“我開這家‘紙醉齋’之后不到半年，這條街的門面有二三十家開張了。現在這里有上百家門面開起來了，而去年年底，才只有現在的一半。到了周末，整條街到處都有擺攤的，就像北京潘家園的周末，市場上人員驟然比平時多出十倍以上，來的人全國各地都有。”“到第四個月，我的店面已經可以少許賺錢了。”飛沙告訴記者，這些年浙江企業家、或者是那些手里頭錢更多了的普通百姓，已經把財富從購置樓房轉向收藏、擺放、贈送藝術品，尤其是有一定年代的藝術品或是有收藏潛力的當代藝術品。

　　12月初，杭州某報社組織了一次為讀者鑒寶的“尋找浙江民間寶物”活動，每天數百名持寶人排著長長的隊伍，攜著大包小包、大盒小盒，等待8位專家現場鑒寶。兩天鑒寶結束后，專家得出結論，贗品、仿品居多，真貨、精品極少。為此，幾位專家對收藏愛好者提出了忠告：收藏有很多陷阱，不要盲目購買。專家賈文忠說，收藏應是樂趣和愛好，別把它當成投資；不要夢想著天上掉餡餅，不要想著50元買的東西過幾天能賣50萬元。

　　他建議收藏愛好者應“五多”：多看書，多看博物館，多逛市場，多看拍賣，多上手。

　　嘉德在線總裁陸昂女士同樣認為，如今藝術品投資市場的確非常熱鬧，但投資者如果僅僅是為了想獲利而投資，還是選擇股票、債券等更標準化的投資產品更為適宜。雖然從大勢上講，藝術品從理論上具備了長期上揚的理由，但具體到哪些藝術品或哪位藝術家的作品會有更好的成長性，卻是非常個性的和不確定的。

　　俗話說，亂世藏金銀，盛世興收藏。但有專家告誡，現在有些門類的藝術品價格已被市場炒高，有的動輒數百萬乃至上千萬。從投資回報的角度而言，投資風險正在聚集，未來價格的上升空間有限，因此，趨冷避熱已是投資者需要認真考慮的問題。

　　(文章來源：市場報）