北京的趙先生，準備投資家具市場，苦于沒有足夠的流動資金，于是打算用自己的房產抵押融資，但由于銀行貸款的審核周期太長，擔心錯失商機的趙先生來到典當行進行融資咨詢。在典當行的工作人員向他介紹了一種在信用額度內任意借款隨時還款的新融資方式后，趙先生驚喜地發(fā)現(xiàn)困擾他的所有資金難題全都被解決了，他興奮地稱自己找到了融資的“提款機”。

　　>>新模式

　　信用卡式典當——最高額循環(huán)貸款

　　華夏典當行業(yè)務總監(jiān)楊靜琨介紹，這種在行業(yè)里新出現(xiàn)的典當融資方式叫做“最高額循環(huán)貸款”，即根據(jù)客戶抵押資產的典當行為確定其最高的信用額度，在此范圍內，客戶可以任意選擇貸款金額和使用期限。

　　例如:趙先生抵押的房產為阜成門附近的一套65平米商品房，華夏典當行評估并與趙先生協(xié)商后，確定該套房產最高貸款額為80萬元，約定期限為5年。在辦理完后至今的半年時間里，趙先生共申請了3次貸款，金額分別是20萬、10萬和15萬，累計貸款45萬元，除第一次將貸款用于開業(yè)籌備外，其他貸款用途均為購進新的家具產品。

　　楊靜琨表示，這種融資方式非常靈活，比較適合發(fā)現(xiàn)商機后需要馬上投入資金，且每次使用額度不固定的投資人。對他們來說，傳統(tǒng)的貸款方式并不適用，因為審批時間較慢，等審批下來后可能機會早已過去。“使用最高額循環(huán)貸款就不用擔心審批時間問題，在額度內可以任意使用資金，就像使用自己的信用卡一樣方便。”楊靜琨這樣形容。

　　據(jù)了解，目前在北京，華夏、金保、寶瑞通等大典當行都已經開通了類似的業(yè)務，民品典當?shù)南①M合計為每月4.7%，汽車典當?shù)南①M合計為每月4.5%，房產典當?shù)南①M合計則為每月3.2%。典當期限可以根據(jù)需要來約定，像華夏典當行提供的典當期限最長為10年。

　　寶瑞通房地產營銷中心總經理徐云鵬表示，以寶瑞通為例，目前民品典當?shù)姆趴顣r間僅為不到10分鐘，汽車典當最快可以在1小時之內完成，房產典當也能保證在12小時內讓客戶拿到貸款。

　　>>新抵押物

　　知識產權也可用來融資

　　金保典當行副總經理胡波告訴記者，除房產抵押貸款以外，典當行還可以用個人或企業(yè)名下的汽車、財產權利(包括股票、收益權等)進行質押融資，也可以用文玩、手表、黃鉑金飾品、數(shù)碼產品等貴重物品進行典當融資。

　　在傳統(tǒng)的典當項目之外，典當行還不斷在開發(fā)著新的典當品種，以保證盡可能多的人都可以利用個人資產進行融資。例如華夏典當行現(xiàn)在就在嘗試知識產權的典當模式。

　　華夏典當行業(yè)務總監(jiān)楊靜琨介紹，知識產權典當標的包括注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權。這種業(yè)務主要是針對一些中小的高科技企業(yè)所推出的，這些企業(yè)往往缺少房產等可用于抵押的固定資產，但他們所擁有的技術專利等知識產權卻有很大升值潛力的，因此也可以嘗試作為典當?shù)牡盅何铩?

　　不過楊靜琨也坦言，由于知識產權在估算實際價值和發(fā)展前景上的不確定性，對于它的典當風險也很大，因此目前知識產權的典當還處在摸索嘗試階段，還不能作為單一抵押物，只能與其他資產一起進行打包抵押。今后隨著對這項業(yè)務的熟悉和規(guī)范，很有可能成為一項獨立的典當業(yè)務，為科技企業(yè)提供融資上更大的便利。

　　-小貼士

　　典當行融資息費未必就高

　　放的主要是中、短期貸款，是按月甚至按天為單位來計算的，而銀行則不提供幾個月或者幾天的短期貸款。如此來看，有短期借款需要的投資者，利用典當行融資要比銀行方便；對于短期用款者來說，典當行融資實際付出的息費也要比銀行貸款的利息要低。(記者古曉宇）