近期，上證指數(shù)在1900點(diǎn)附近猶豫不決，市場投資者的信心也是幾度的起起落落。然而隨著昨天收市以后央行發(fā)布的創(chuàng)紀(jì)錄的108個基點(diǎn)的降息方案，這一局面將在短期內(nèi)得到改觀。“央行這次降息在我們的預(yù)期之內(nèi)，但這次降息的單次下調(diào)幅度確實(shí)超出了我們的預(yù)期。”建信基金表示。尤其令人欣慰的是昨天股市的表現(xiàn)，走勢不溫不火，成交量表現(xiàn)平平，原來那些能夠提前預(yù)知利好政策的大資金、大莊家，都沒有跳出來大肆搶籌。

　　建信基金認(rèn)為，此次大幅度降息對股市將構(gòu)成利好。大幅降息將改善上市公司的財務(wù)狀況，降低了上市公司的付息成本，因此，大幅降息對股票市場來說同樣是個好消息。

　　股市：滬指有望重上2100

　　著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、燕京華僑大學(xué)校長華生教授表示，央行大幅降息對證券市場有較大的支撐作用，但他同時表示，受制宏觀經(jīng)濟(jì)下滑趨勢，市場就此反轉(zhuǎn)可能性不大，判斷底部完全確立也還為時過早。

　　國都證券策略分析師張翔表示，從近期盤面來看，本輪反彈中前期熱點(diǎn)逐步淡化了，而降息將打破這種低迷狀態(tài)，大盤將有較強(qiáng)的回升態(tài)勢；近期股市處于利空真空期，利好頻繁，在回調(diào)力度弱的情況下出現(xiàn)這么大力度的消息，因此本輪反彈可能達(dá)到2100點(diǎn)。今天的大盤走勢或許會直接高開，不會低走，將是強(qiáng)勢反彈。

　　板塊方面，張翔表示，消息剛出來，行業(yè)研究員正在做進(jìn)一步、深入的研究分析；從目前的情況看，大幅降息對地產(chǎn)板塊是大利好；由于活期存款利率也下調(diào)了，對銀行的負(fù)面影響降低了；總的來說，此次降息影響是非常積極的。

　　基金：關(guān)注次新基金

　　華商基金認(rèn)為，次新基金由于有6個月的建倉期，既可以有效規(guī)避市場近期可能出現(xiàn)的下跌，又能靈活建倉分享結(jié)構(gòu)性投資機(jī)會。

　　華商盛世成長基金經(jīng)理梁永強(qiáng)分析，次新基金在本輪結(jié)構(gòu)性投資機(jī)會面前具有一定的優(yōu)勢。一方面，次新基金正在建倉期，倉位更加靈活，可以規(guī)避短期內(nèi)的市場大幅波動；另一方面，與正在發(fā)行的新基金相比，次新基金更能從容地分享經(jīng)濟(jì)刺激計劃帶來的投資良機(jī)。

　　理財專家也建議適當(dāng)介入偏股型基金是合適的選擇，而次新基金無論從防范風(fēng)險的角度還是投資的角度均是首選。

　　商貸50萬20年月供省205.5元

　　北京明天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰認(rèn)為，此次大幅下降存貸款利率，強(qiáng)勁地刺激了消費(fèi)者的心理，本次大幅降息使購房者看到了實(shí)惠。對于0.7倍的優(yōu)惠，對于初次購房者的刺激會更大。

　　為了刺激房地產(chǎn)市場的交易，今年共有四次降息，此次降息是降幅最大的一次。按照一般的貸款50萬、貸期20年來看，共節(jié)省5萬余元。

　　房地產(chǎn)業(yè)

　　迎來大減負(fù)

　　11月25日，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會REICO工作室發(fā)布第3季度房地產(chǎn)市場形勢分析報告。從該報告三季度的相關(guān)數(shù)據(jù)來看，開發(fā)貸款1503.7億元，個人按揭貸款839.5億元，此次利率下調(diào)1.08%，意味著開發(fā)企業(yè)減負(fù)15億左右，個人按揭貸款減負(fù)8個多億。

　　如此大力度的減負(fù)，讓房地產(chǎn)企業(yè)人員信心大振。

　　SOHO中國董事長潘石屹在獲知降息消息后對記者表示，“在我印象中，這次降息力度之大歷史上是從來沒有過的，讓一些房地產(chǎn)企業(yè)，真是能喘口氣了。”潘石屹表示，像萬科等一些大型房地產(chǎn)企業(yè)的貸款額都在百億左右，此次降息意味著企業(yè)的財務(wù)成本一下降低了上億元，這個幅度是很大的。對SOHO中國來說，公司負(fù)債率不高，但該消息有助于整體經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)暖，對公司也是絕對的重大利好，信心大振。

　　北京明天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰認(rèn)為，如此大規(guī)模的降息是對房地產(chǎn)市場的一個重大利好消息，將對現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生非常重要的影響。中國的貸款利率在世界上是非常高的，根據(jù)央行的數(shù)據(jù)，未調(diào)整前五年以上貸款基準(zhǔn)利率為7.20%，已達(dá)歐美國家的一倍左右。相比歐美的房地產(chǎn)企業(yè)，中國的房地產(chǎn)企業(yè)面臨著更大的壓力。

　　“對于數(shù)以十億計的房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)費(fèi)用來說，將為他們節(jié)省動輒幾千萬的現(xiàn)金，此次降息必將會刺激他們重新考慮入市，開展投資。”陳云峰認(rèn)為。