近期，上證指數(shù)在1900點附近猶豫不決，市場投資者的信心也是幾度的起起落落。然而隨著昨天收市以后央行發(fā)布的創(chuàng)紀錄的108個基點的降息方案，這一局面將在短期內得到改觀。“央行這次降息在我們的預期之內，但這次降息的單次下調幅度確實超出了我們的預期。”建信基金表示。尤其令人欣慰的是昨天股市的表現(xiàn)，走勢不溫不火，成交量表現(xiàn)平平，原來那些能夠提前預知利好政策的大資金、大莊家，都沒有跳出來大肆搶籌。

　　建信基金認為，此次大幅度降息對股市將構成利好。大幅降息將改善上市公司的財務狀況，降低了上市公司的付息成本，因此，大幅降息對股票市場來說同樣是個好消息。

　　股市：滬指有望重上2100

　　著名經(jīng)濟學家、燕京華僑大學校長華生教授表示，央行大幅降息對證券市場有較大的支撐作用，但他同時表示，受制宏觀經(jīng)濟下滑趨勢，市場就此反轉可能性不大，判斷底部完全確立也還為時過早。

　　國都證券策略分析師張翔表示，從近期盤面來看，本輪反彈中前期熱點逐步淡化了，而降息將打破這種低迷狀態(tài)，大盤將有較強的回升態(tài)勢；近期股市處于利空真空期，利好頻繁，在回調力度弱的情況下出現(xiàn)這么大力度的消息，因此本輪反彈可能達到2100點。今天的大盤走勢或許會直接高開，不會低走，將是強勢反彈。

　　板塊方面，張翔表示，消息剛出來，行業(yè)研究員正在做進一步、深入的研究分析；從目前的情況看，大幅降息對地產板塊是大利好；由于活期存款利率也下調了，對銀行的負面影響降低了；總的來說，此次降息影響是非常積極的。

　　基金：關注次新基金

　　華商基金認為，次新基金由于有6個月的建倉期，既可以有效規(guī)避市場近期可能出現(xiàn)的下跌，又能靈活建倉分享結構性投資機會。

　　華商盛世成長基金經(jīng)理梁永強分析，次新基金在本輪結構性投資機會面前具有一定的優(yōu)勢。一方面，次新基金正在建倉期，倉位更加靈活，可以規(guī)避短期內的市場大幅波動；另一方面，與正在發(fā)行的新基金相比，次新基金更能從容地分享經(jīng)濟刺激計劃帶來的投資良機。

　　理財專家也建議適當介入偏股型基金是合適的選擇，而次新基金無論從防范風險的角度還是投資的角度均是首選。

　　商貸50萬20年月供省205.5元

　　北京明天房地產開發(fā)有限公司發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰認為，此次大幅下降存貸款利率，強勁地刺激了消費者的心理，本次大幅降息使購房者看到了實惠。對于0.7倍的優(yōu)惠，對于初次購房者的刺激會更大。

　　為了刺激房地產市場的交易，今年共有四次降息，此次降息是降幅最大的一次。按照一般的貸款50萬、貸期20年來看，共節(jié)省5萬余元。

　　房地產業(yè)

　　迎來大減負

　　11月25日，全國工商聯(lián)房地產商會REICO工作室發(fā)布第3季度房地產市場形勢分析報告。從該報告三季度的相關數(shù)據(jù)來看，開發(fā)貸款1503.7億元，個人按揭貸款839.5億元，此次利率下調1.08%，意味著開發(fā)企業(yè)減負15億左右，個人按揭貸款減負8個多億。

　　如此大力度的減負，讓房地產企業(yè)人員信心大振。

　　SOHO中國董事長潘石屹在獲知降息消息后對記者表示，“在我印象中，這次降息力度之大歷史上是從來沒有過的，讓一些房地產企業(yè)，真是能喘口氣了。”潘石屹表示，像萬科等一些大型房地產企業(yè)的貸款額都在百億左右，此次降息意味著企業(yè)的財務成本一下降低了上億元，這個幅度是很大的。對SOHO中國來說，公司負債率不高，但該消息有助于整體經(jīng)濟的轉暖，對公司也是絕對的重大利好，信心大振。

　　北京明天房地產開發(fā)有限公司發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰認為，如此大規(guī)模的降息是對房地產市場的一個重大利好消息，將對現(xiàn)在的房地產市場產生非常重要的影響。中國的貸款利率在世界上是非常高的，根據(jù)央行的數(shù)據(jù)，未調整前五年以上貸款基準利率為7.20%，已達歐美國家的一倍左右。相比歐美的房地產企業(yè)，中國的房地產企業(yè)面臨著更大的壓力。

　　“對于數(shù)以十億計的房地產企業(yè)的開發(fā)費用來說，將為他們節(jié)省動輒幾千萬的現(xiàn)金，此次降息必將會刺激他們重新考慮入市，開展投資。”陳云峰認為。