由于承建方管理不善拖欠工人工資，導致工程進度受阻，作為東莞市政府2008年的民生工程之一的市區經濟適用房小區工程未能在年底完工，不得不推遲至明年發放，昨日，記者由東莞市房管局了解到，雖然目前該工程已暫時停工，但房管局仍在接受經濟適用房符合條件者報名，經相關部門收集資料公示后，方可正式發放。

　　最新進展：

　　300多套經濟適用房延遲完工

　　原定于今年年底可完工的300多套經濟適用房由于承建方管理不善，拖欠工人工資原因暫時停工，只能推遲至明年。近日，東莞市建設局公布對承建方海南六建作出《關于海南省第六建筑工程公司承建市區廉租房住宅小區工程嚴重違約的處理通報》，并取消該公司5年內投標和承接工程業務。

　　據了解，海南六建被處罰后，廉租房小區工程建設目前暫時停工，目前該公司所屬的總部公司已經來到東莞與城建局協調處理，城建局有關人士表示，該公司打算繼續由旗下其他子公司完成工程建設，已經承諾盡快開工，不必再重新進行招投標。因海南六建撤場后余下的工程已不多，且總公司已準備盡快開工，預計廉租房小區一期工程不會有太長的拖延。

　　昨日，東莞市房管局相關負責人告訴記者，3300套經濟適用房原定于年底發放，目前只能暫時停工，有可能延遲至明年年中，該負責人透露，“只要資金一落實馬上可以開工，并且可以很快建成。”

　　經濟適用房目前仍接受報名

　　據了解，東莞全市各鎮(街)符合住房保障條件的家庭共9072戶，36112人(其中城鎮1335戶，4936人)；家庭人均月收入在600元以下(含600元)的家庭7713戶，31168人(其中城鎮891戶，3358人)，屬于廉租房保障范圍；家庭人均月收入在601~1000元的家庭有1359戶，4944人(其中城鎮444戶，1578人)，屬于經濟適用房保障范圍。以上保障對象的住房困難將按規劃于今后3年內分階段獲得解決。東莞市住房保障工作領導小組辦公室發布的信息顯示，目前，東莞市各鎮(街)已經陸續完成2008年~2010年解決低收入家庭住房困難發展規劃和年度計劃的編制工作。

　　東莞市房管局相關負責人透露，目前房管局仍在接受符合經濟適用房申請條件家庭的報名，但經相關部門收集資料調查并公示后方可發放。

　　部門回應：

　　東莞暫不考慮加快建設保障房速度

　　此前住房和城鄉建設部提出三年內9000億元投資保障房計劃，并要求對全國各地已經開工的廉租住房建設項目，加快工程進度，原計劃于2009年開工的項目，凡具備開工條件的，在今年開工。

　　而按照計劃，今年東莞全市廉租房和經濟適用房的籌建總任務是18300套，其中廉租房15000套，經濟適用住房3300套。據統計，企石、東坑、望牛墩、厚街、清溪、麻涌等鎮和市城建局的籌建任務就有廉租房11594套，占廉租房籌建任務總數的77%；而經濟適用房僅在建300多套，由于目前承建方資金問題，東莞保障房推出受阻，在建的這300多套經濟適用房也不能按時推出，到11月中旬為止，市區經濟適用房工程實際完成工程量只占合同總工程量的50%左右。

　　面對這些情況，東莞市房管局相關負責人昨日接受記者采訪時表示，東莞有自己的地方特色，不會隨便加快建設速度，保障房是把一些閑置房、閑置土地集中起來，提供給有需要的人，但是由于資金落實等方面的問題，需要一定的時間來進行。

　　保障房推出不會影響東莞樓市

　　目前樓市低迷，保障房入市是否會對東莞的樓市造成沖擊？東莞市房管局相關負責人表示，保障房數量很少，不會對東莞樓市造成沖擊。

　　“經濟適用房目前在建的僅300套，廉租房只出租并不能銷售，保障房不是大量入市，不會影響到東莞樓市。”該負責人表示，首先保障房的居住者是特定的人群，不會和商品房消費者形成沖突，其次可以購買的經濟適用房全部僅3300套，今年在建的僅300多套，即目前正在停工的那300多套，不會對東莞樓市造成沖擊。此外，該負責人指出，2007年拿地的開發商并未動工，許多土地仍然在閑置，這類型高成本低價格的樓房還未上市。

　　該負責人透露，經濟適用房的價格將根據市場價相對低得多，“如市場上商品房價格是4000多元/平方米，經濟適用房就賣2000多元/平方米這樣。”而由于經濟適用房仍未建成，目前價格也還未能確定。 （記者潘勤毅、蔣幸端）