主持人：

　　財富新觀念，創造新財富，各位好，歡迎收看財富故事會，我是王凱。問您一個問題，亞洲最大的城市公園在什么地方？說起這公園，比北京頤和園還大300畝，水面面積是北京北海公園的3倍。當初就為了建這個公園，有3900戶居民拆遷，40多家大中型企業搬遷，投資35個億，從動工到公園完全建成就花了20年。

　　主持人：

　　這個公園在哪啊？就是位于北京市朝陽區的朝陽公園。就因為這公園大，有件大好事找上門來了，2008年北京奧運會的沙灘排球比賽就定在這里舉辦。

　　解說：這個測試賽一完，不管是奧組委、運動員，還是觀眾，對這個現代化的比賽場館都是贊不絕口。可是，大家還注意到一點，就在這個賽場旁邊，有幾棟奇怪的建筑。

　　王靜：就是那種特別破舊，特別舊的房子。

　　郭少先：你們這個這么舊，怎么復合新北京新奧運啊？

　　王靜：就覺得好象有點不相融的感覺。

　　主持人：

　　您瞧那些舊廠房，墻上還有上個世紀六七十年的大字標語，那都是幾十年前的老房子了。而這個沙灘排球館，那是現代化的鋼結構，形似燕窩，甚至還流傳著“北有‘鳥巢’,東有‘燕窩’”的說法呢。您說這兩種截然不同的建筑怎么會緊挨在一起？哎，這和一個人有關系。

　　解說：這個人是朝陽公園開發經營公司的總經理——田錦秈。2005年年初，剛剛得知奧運沙灘排球項目要落戶朝陽公園的消息，上上下下那都是一片歡騰，

　　王靜：可以用那個奔走相告來形容了吧。大家都挺高興的，然后就到處都說，到時候就是特別的憧憬。

　　解說：一開始田錦秈也是高興得不得了，可陪著國際排聯的專家在公園轉了幾天，最后一看敲定的場館建設地段，他卻不禁心里一沉。這塊地兒，那就像是他的心頭肉。

　　田錦秈：還真有點驚異的感覺，喲，真擱這兒了。

　　解說：田錦秈跟人家說要討論討論，接下來國際排聯的專家來了好幾趟，可這田錦秈就是支支吾吾不給個準話。

　　郭少先：他來過幾次，包括找田總都談過幾次，他說我們沙排到你們朝陽公園來，你們不高興嗎？好像你們不歡迎啊？

　　主持人：

　　瞧瞧人家都有點急了。說起來啊，以往沙灘排球都是選在沿海城市的海灘進行比賽的，這次定在北京，定在城市中心的一個公園里，可是奧運史上從來沒有過的，多光榮的事啊！其實田錦秈也不是不知道這個道理，那幾天他也是寢食難安的，就因為選定的那個地段。

　　解說：要說人家專家也真會挑，這塊地在朝陽公園的北面，緊鄰湖水，有15萬平方米，容納沙灘排球的主場館和附屬設施絕對沒問題。可就在這片地上，還有幾十間大大小小的廠房和機械設備。

　　田錦秈：150畝是它的廠區，50畝地是它的居民區。

　　郭少先：大大小小的廠房，煙筒、鍋爐、球館這個龍門掉。

　　王靜：那些廠房的玻璃都已經碎了，那個鐵都已經生銹了，然后覺得好像一片廢墟，一片狼藉的樣子，覺得好像特別簫條。

　　主持人：

　　前面咱提到當時建公園有40多家企業搬遷，而這處舊廠區就是當時搬遷企業中的龍頭老大——北京燃氣用具廠。說起這個廠子您可能不熟悉，不過它生產的東西您就可能用過。別看這個建于1956年的老廠子當時已經停產了，但它卻有著一段相當輝煌的過去。

　　田錦秈：記得我們家買那個煤氣盤和熱水器，那時候家里邊有煤氣罐、熱水器，專門就跑到那個腸子，那時候我還記得特別清楚，就在那個湖邊上面有一個小門臉，是他們廠子的三廠。

　　郭少先：所有的煤氣罐、煤氣灶，都是這兒出的，不光供應北京，供應整個華北地區啊，所以當年風光的時候，就是拉煤氣灶的得排隊，大卡車排隊，排一晚上兩晚上的排隊提貨，兩千多人的一個大廠呢。

　　解說：然而，隨著管道煤氣、天然氣的應用，煤氣罐漸漸的被淘汰了，而北京燃氣用具廠也漸漸沒落了。2004年年初，這個建于朝陽公園規劃用地內的企業就要搬遷了。

　　田錦秈：廠子里面就開始拆樓梯了，所有樓梯，什么那些帶有鐵的吧那種倉庫，就開始全拆了，他就去賣了。

　　解說：一看這情形，田錦秈就急了，他趕緊找到廠里的負責人。

　　郭少先：跟他談，跟他談說你能不能保留下來。

　　田錦秈：要錢的話，比如補助你錢不夠，我另拿錢我也要把這個東西留下。

　　解說：田錦秈直接讓對方開個價，他要把剩下的一些儲氣罐、龍門吊和舊廠房都買下來。

　　田錦秈：人家也要價啊，那這要給你們留下了，這個東西，那這價碼可不便宜呢，要說多賣得多重，得幾十噸重啊，就按那種好鋼材。

　　郭少先：最初他要的很高，100萬呢，要的很高。

　　田錦秈：幾次到他們那個廠子里邊去，最后砍價什么的，最后花30萬。

　　主持人：

　　30萬，最終田錦秈把那些銹跡斑斑的設備和一些舊廠房保留了下來，這有人看不懂了，買這些廢品干嗎呢？要知道原本這片廠區是要全部拆除后做綠化的，可田錦秈就把這廢品當寶貝。他到底想干嗎呢？再說如今這奧運項目要用這塊地，他又該怎么辦呢？廣告之后再接著。

　　主持人：

　　歡迎回來。話說田錦秈花30萬買下了別人要拆除的一些舊設備和廠房，他想做什么呢？其實第一眼看到這些舊東西，田錦秈就注意到了一個有意思的情形。

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