身家692億港元，年僅25歲，楊惠妍因碧桂園在港上市而刷新內(nèi)地富豪榜排名，成為新首富
身家692億港元，年僅25歲，楊惠妍因碧桂園在港上市而刷新內(nèi)地富豪榜的排名，成為新的首富。
而在此番造富之路上，碧桂園吸引了包括李兆基、郭鶴年、中信泰富、淡馬錫等投資大鱷的重注持股，68萬(wàn)散戶(hù)股民的熱力追捧，給本已經(jīng)足夠熱鬧的股市再添了一個(gè)資本運(yùn)作的神話(huà)。
赴港上市被熱捧
2007年4月20日，碧桂園以每股7港元的價(jià)格開(kāi)盤(pán)，一度曾沖到7.35港元／股，最終收盤(pán)7.27港元／股。現(xiàn)年25歲的楊惠妍持有碧桂園160億股中的95.2億股，按每股7.27港元的收盤(pán)價(jià)計(jì)算，楊惠妍以高達(dá)692億港元的身家超越前首富張茵的492億港元的身家，一舉成為中國(guó)內(nèi)地最年輕的新首富。
而在此番造富之路上，碧桂園吸引了包括李兆基、郭鶴年、中信泰富、淡馬錫等投資大鱷的重注持股，68萬(wàn)散戶(hù)股民的熱力追捧，給本已經(jīng)足夠熱鬧的股市再添了一個(gè)資本運(yùn)作的神話(huà)。
據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，被譽(yù)為亞洲股神的恒基地產(chǎn)(0012)主席李兆基于3月20日公開(kāi)表示，將計(jì)劃動(dòng)用10億元認(rèn)購(gòu)碧桂園的新股，成為策略性股東。由此開(kāi)始，碧桂園迅即成為市場(chǎng)投資的焦點(diǎn)。
在碧桂園投資者推介會(huì)上，有關(guān)人士介紹說(shuō)：“碧桂園的單位土地成本占平均售價(jià)的百分比始終低于10%。基于其快速資產(chǎn)周轉(zhuǎn)及強(qiáng)勁的資金流，使公司具備支付絕大部分土地出讓金的能力，至2007年1月31日，碧桂園土地儲(chǔ)備的建筑面積約1900萬(wàn)平方米，其中97%的土地已經(jīng)獲得土地使用證，另外3%正在辦理中。”
后來(lái)的事實(shí)證明，這一推介內(nèi)容似乎給了投資者更多的信心，以至碧桂園從路演至上市一路受到投資者的追捧，成為難得一見(jiàn)的內(nèi)地民企熱股。報(bào)道說(shuō)，占香港總?cè)丝诮?0%的68萬(wàn)港人，申購(gòu)周五(4月20日)正式上市的碧桂園，其凍結(jié)資金達(dá)到3330億港元，僅次于工行，成為歷年來(lái)在香港上市的內(nèi)地房企中吸引資金最龐大的一個(gè)。
4月3日，香港交易所網(wǎng)站上公布了碧桂園(2007.H K)的招股章程及公告，碧桂園的上市序幕正式拉開(kāi)。根據(jù)其計(jì)劃，碧桂園將發(fā)行24億新股，集資額約100億港幣左右。其招股書(shū)上顯示，該企業(yè)所有項(xiàng)目已竣工的建筑面積達(dá)6487647平方米，建成有37705個(gè)單位，預(yù)計(jì)可容納15萬(wàn)人口。未完成開(kāi)發(fā)的總建筑面積為4821421平方米，持有未來(lái)發(fā)展物業(yè)的總建筑面積達(dá)13320234平方米。
4月20日，廣東碧桂園集團(tuán)(2007.H K)正式在香港聯(lián)交所掛牌上市，中國(guó)房地產(chǎn)界又一個(gè)資本神話(huà)在此被譜寫(xiě)。
“看到碧桂園在港受如此熱購(gòu)，忽然感到我們‘浙商’落后了。”有浙商領(lǐng)軍人物之稱(chēng)的復(fù)興集團(tuán)總裁郭廣昌感慨。
浙商們甚至在探討這樣一個(gè)問(wèn)題：同樣是地產(chǎn)企業(yè)，在資本市場(chǎng)的融資結(jié)果和在房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)，浙商與粵商為何差別如此之大？
正是因?yàn)榘ㄑ啪訕?lè)、碧桂園在內(nèi)的地產(chǎn)粵商在港的優(yōu)異表現(xiàn)，吸引了眾多的浙商前往香港觀摩，以借鑒“碧桂園們”的成功經(jīng)驗(yàn)。
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