中新網(wǎng)7月4日電 國(guó)家信息中心宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)課題組向中國(guó)證券報(bào)提供的報(bào)告指出，上半年經(jīng)濟(jì)由偏快轉(zhuǎn)向過(guò)熱的趨勢(shì)更加明顯。下半年應(yīng)以調(diào)控利率、匯率、出口退稅率、勞動(dòng)力成本、土地資源環(huán)境成本等要素價(jià)格為重點(diǎn)，控制投資需求和出口需求的過(guò)快增長(zhǎng)，嚴(yán)格控制資產(chǎn)價(jià)格上漲。

　　報(bào)告指出，目前股票價(jià)格上漲幅度和A股市場(chǎng)市盈率上升到很高的水平，股票價(jià)格上漲過(guò)快使證券市場(chǎng)累積了較大風(fēng)險(xiǎn)，近期股市震蕩加劇。股權(quán)分置改革之后，證券市場(chǎng)投資收益模式問(wèn)題成為當(dāng)前的突出問(wèn)題。中國(guó)A股市場(chǎng)的多數(shù)上市公司長(zhǎng)期以來(lái)從股市融資多但分紅少，股東紅利收入還有繳納所得稅，股東真正能從長(zhǎng)期持股獲得的投資收益率過(guò)低。但我國(guó)對(duì)股票買賣差價(jià)形成的收益免征資本利得稅，通過(guò)股票買賣差價(jià)獲得股市投資回報(bào)成為我國(guó)多數(shù)股民的最主要獲利模式。我國(guó)現(xiàn)行的證券投資收益模式客觀上并不鼓勵(lì)長(zhǎng)期投資，這就造成我國(guó)股市換手率過(guò)高，股價(jià)炒作成風(fēng)。不改變證券投資收益模式，就不會(huì)形成股市長(zhǎng)期投資風(fēng)氣，短期投機(jī)炒作引起的股市大幅波動(dòng)還會(huì)不斷重演。

　　今年以來(lái)，房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)在高位基礎(chǔ)上漲幅進(jìn)一步提高態(tài)勢(shì)。5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲6.4%，漲幅比上月高1個(gè)百分點(diǎn)，也明顯高于去年全年漲幅。

　　報(bào)告預(yù)計(jì)，在社會(huì)資金寬松的大環(huán)境下，下半年資產(chǎn)價(jià)格可能保持上漲的態(tài)勢(shì)，但股票價(jià)格漲幅將明顯放緩。與此同時(shí)，下半年股市擴(kuò)容步伐加快，市場(chǎng)供求趨向平衡。但在貨幣流動(dòng)性過(guò)剩、銀行存款實(shí)際負(fù)利率的背景下，居民購(gòu)房需求過(guò)旺，部分城市甚至出現(xiàn)嚴(yán)重供不應(yīng)求的樓市。今年1-5月份商品房新開(kāi)工面積增長(zhǎng)率比去年同期明顯下降，如果未來(lái)住房供給跟不上需求的增長(zhǎng)，房地產(chǎn)價(jià)格上漲壓力將不能得到明顯緩解。

　　報(bào)告建議，下半年，應(yīng)加大財(cái)政政策對(duì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的支持力度；貨幣政策要綜合運(yùn)用加快人民幣升值步伐、提高存貸款利率和法定準(zhǔn)備金率、暫停征收利息稅等政策工具，適當(dāng)提高投資的資金成本；從價(jià)格、財(cái)稅、市場(chǎng)準(zhǔn)入等多方面入手構(gòu)建節(jié)能減排體制機(jī)制；以調(diào)控利率、匯率、出口退稅率、勞動(dòng)力成本、土地資源環(huán)境成本等要素價(jià)格為重點(diǎn)，控制投資需求和出口需求的過(guò)快增長(zhǎng)，嚴(yán)格控制資產(chǎn)價(jià)格上漲。