11月，北京居民消費價格同比上漲2.1%，比10月大幅下降了2.1%，是今年首次回落至3%的通脹警戒線下，通脹壓力基本解除。在政府刺激政策的拉動效應下，投資也有所恢復。專家表示，明年春節后，北京經濟將走出低谷。

　　北京通脹壓力基本解除

　　北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨日發布消息，11月全市居民消費價格(CPI)同比上漲2.1%，漲幅比10月大幅下降了2.1個百分點，已是連續第4個月回落。其中，食品類價格同比上漲9.6%，低于上月2.9個百分點，是今年以來首次降至10%以下。

　　國際上通常認為，CPI同比上漲3%是通貨膨脹警戒線。11月，北京CPI首次回落至警戒線下。對于這種大幅下降，清華經濟管理學院教授李稻葵分析，這一數字顯示目前的通脹壓力基本解除，CPI在11月的回落主要受到了食品價格，特別是豬肉價格下降的影響。

　　受出口下降影響，大量服裝出口轉內銷，導致目前服裝類產品價格大幅下降，綜合影響了CPI指數下行。李稻葵表示，CPI是一把雙刃劍，數字下降對消費者當然是好事，但下降太多，也會影響企業生產積極性。

　　政府投資效應開始顯現

　　“中央和北京政府的投資促進政策開始發威了。”李稻葵認為，北京乃至全國經濟目前正是急劇轉折期，處于V型圖的最低谷。他透露，北京市出臺的刺激政策4倍于中央按比例分配下的投資份額，中央分給北京市2000億，但上月北京市安排的投資總量就達到了1萬億，未來可能還會擴大。“在政府投資的作用下，明年春節后北京經濟會有較強的上升，走出谷底。”

　　- 樓市

　　房價仍有下降空間

　　 11月，一直低迷的北京樓市開始回暖，銷售量出現回升。當月房價比10月下降了0.8%。市統計局認為，房價仍處于深度調整期，還有下降空間。

　　市統計局表示，10月份以來，隨著相關限制措施的取消和保障性住房用地推出力度的加大，北京房地產開發活動開始恢復。同時，由于一些企業采取了力度較大的促銷降價措施，一定程度上刺激了市場需求。但在整體經濟放緩和購房觀望情緒濃厚的大背景下，房地產市場依然處于深度調整期，房價仍存在下行空間。(記者左林）