英國(guó)銀行家協(xié)會(huì)23日發(fā)表調(diào)查報(bào)告指出，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)低迷，今年8月份英國(guó)獲批的抵押房貸數(shù)量?jī)H為21086份，比去年同期下降64%，是1997年以來(lái)的最低值。

　　從房貸金額看，8月份抵押貸款凈額僅為21億英鎊，還不足前6個(gè)月平均值的一半。該協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)部總監(jiān)戴維·都克斯說(shuō)，英國(guó)房?jī)r(jià)下跌、家庭支出壓力增加、信貸條件緊縮等因素都制約了消費(fèi)者對(duì)買房的需求，未來(lái)幾個(gè)月英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將處于低迷態(tài)勢(shì)。

　　全球財(cái)經(jīng)研究公司首席歐洲經(jīng)濟(jì)學(xué)家霍華德·阿切說(shuō)，目前市場(chǎng)普遍預(yù)期英國(guó)房?jī)r(jià)還將進(jìn)一步顯著下滑，很多有意購(gòu)房的人繼續(xù)持觀望態(tài)度。另外，英國(guó)經(jīng)濟(jì)不景氣、就業(yè)前景不容樂(lè)觀和金融市場(chǎng)動(dòng)蕩等都將施壓于英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　他表示，目前英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面非常脆弱，而且英國(guó)政府出臺(tái)的減免印花稅政策并沒(méi)有起太大的刺激作用。他預(yù)測(cè)，今年英國(guó)房?jī)r(jià)將下跌15%，明年還將進(jìn)一步下降12%。到2010年下半年，英國(guó)房?jī)r(jià)才有望止跌反彈。(記者陳文仙)