北京今年將試點政策性租賃房，其相關政策也將在年內出臺。北京市建委主任隋振江昨天表示，政策性租賃房將主要面向符合經適房或限價房標準，但又買不起經適房或限價房的人群，以滿足其過渡性的居住需求。

　　政策性租賃房的規劃選址重點考慮正在規劃建設的軌道交通沿線，主要在城八區試點。同時，遠郊區縣也將結合區情制定試點政策。“比如說順義空港科技園區，有很多打工者，聚居程度比較高，需要安置房作為職工宿舍，既解決就業也解決居住問題。”隋振江說。

　　今年建不少于20萬平米

　　隋振江介紹說，今年北京將建設不少于20萬平米的政策性租賃房，并將開展試點。同時，政策性租賃房的相關政策去年已經形成了草案，今年將向各界征求意見。

　　他透露，政策性租賃房是一種過渡住房，租金比普通市場租房低一些，與單身人員申請經適房、限價房須年滿30周歲不同，政策性租賃房安置的對象既包括剛就業的年輕市民，也包括現有的家庭，主要解決一些處于保障房和限價房縫隙中的人群。“符合經適房的準入條件，但是家庭又很困難，買不起經適房，又不符合廉租住房，這一部分人可以通過政策租賃房來解決過渡性的問題。另外一部分符合限價房條件，但是買不起限價房，也可以通過政策性租賃房來解決安置。”

　　審核體系與限價房一致

　　隋振江表示，政策性租賃房主要分兩種方式，一種是面向普通市民的，可申請的家庭為符合保障房或限價房準入標準的家庭；另一種則是在一些科技園區或工業園區安排的公寓類租房，作為宿舍等居住，面向的人群也可以包括一些外來務工人員。

　　據了解，政策性租賃房的審核分配，將與目前保障房和限價房審核體系一致，采用“三級審核、兩級公示”。政策發布后，符合條件的家庭可到街道或鄉鎮住保部門申請。(記者馬力)

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　　4.2萬套政策房本月起搖號 北京限價房門檻暫不放寬

　　隋振江昨日透露，今年北京已準備了4.2萬套廉租房、經適房和限價房搖號配售，下半月就將陸續推出經適房和限價房項目，交給各區縣組織搖號。

　　據介紹，在今年提供配售配租的4.2萬套政策房中，經適房有2.2萬套，限價房有1.9萬套。廉租房也將在今年開展實物配租。而今年北京將搖號配售的1.9萬套限價房都是去年和前年開工的項目，主要位于朝陽、豐臺、通州、昌平、大興、順義、延慶等區縣，售價在每平米4000多元到7000多元不等。

　　對于北京是否將放寬限價房門檻？隋振江說，目前北京的限價房輪候家庭有2萬多戶，但今年提供的房源才1.9萬套，“首先還是需要滿足已經符合條件的這些市民，在滿足他們需求之前，限價房還會執行現有標準。這些人群解決住房后，標準才能放得寬一些。”(記者馬力)