“北京尾貨市場目前有15家以上，容量已經飽和，僅今年就關了3家”，尾貨業內專家梁吉良昨天告訴記者，近年來北京不少市場大打“尾貨”概念，尾貨項目蜂擁而上，但由于太過“擁擠”，大部分尾貨市場熱鬧開張后很快出現客流稀少的狀況。針對這種情況，部分北京商戶選擇了“尾貨下鄉”，首個百貨尾貨市場近日將出現在京東燕郊腹地。

　　記者發現，北京西站南廣場一家經營尾貨服裝的淘寶城，開張后由于“尾貨”貨源跟不上，目前已悄然改成鐘表奧特萊斯店；昌平回龍淘寶城因為客流稀少，也決定改打“跳蚤市場”牌；還有位于垡頭的一家尾貨市場也是由于貨源問題悄然關張。“今年以來，尾貨市場已經關了3家”，梁吉良表示，北京尾貨經營面積以七八萬平方米為宜，而目前的市場容量已大大超出這一規模，特別是有些市場僅復制了“尾貨”名稱或概念，卻缺乏尾貨貨源及經營理念。

　　隨著北京核心經濟圈東擴至東五環，大量白領階層工作、居住地逐漸東移，燕郊憑借經濟超速發展的優勢，成為北京眾多年輕新銳置業、投資首選。據了解，目前燕郊地區常住人口30萬人，其中從北京遷入的人口就占到了15萬人。每年都有將近上萬北京人在燕郊買房居住。據組織“尾貨下鄉”的中盛商業集團有關負責人透露，這家尾貨商場不像以往尾貨市場單一經營服裝或鞋，而是主要定位百貨，除了外貿服裝還有工藝禮品、箱包皮具、家居文體用品以及時尚珠寶首飾。目前招商進度接近70%，而這家商場開出的商戶入駐優惠條件“交1年租金送1年經營權”也是北京尾貨商戶投資的原因。(記者楊濱)