案例：

　　楊先生，今年30歲，還沒(méi)有結(jié)婚，也無(wú)任何有形資產(chǎn)，現(xiàn)在有銀行存款35萬(wàn)元，在深圳某市屬?lài)?guó)有企業(yè)上班，上班地點(diǎn)位于南山和福田，工作非常穩(wěn)定，目前年薪11萬(wàn)元左右。去年在股市里投資12萬(wàn)元，現(xiàn)在還剩市值5萬(wàn)左右，深度套牢中。父母都已在老家退休，父母每月的退休金一起在5000元左右。來(lái)深圳這么多年，一直還在租房，現(xiàn)在的月房租是800元。請(qǐng)問(wèn)該如何實(shí)現(xiàn)購(gòu)房計(jì)劃，如何對(duì)存款等資產(chǎn)進(jìn)行理財(cái)呢？

　　理財(cái)建議：

　　根據(jù)楊先生的情況，可以現(xiàn)在選擇在南山或福田區(qū)買(mǎi)一套約60平方米、單價(jià)在15000元/平方米左右兩房住宅，總價(jià)約90萬(wàn)，先交兩成首期18萬(wàn)，分30年按揭，由于購(gòu)買(mǎi)的是第一套房，可享受貸款利率7折的優(yōu)惠，按現(xiàn)行利率月供約3503元。楊先生可以現(xiàn)有銀行存款支付首期，再花10萬(wàn)元左右裝修。

　　楊先生平均月收入約9100元，應(yīng)將生活費(fèi)控制在3500元左右，再扣除月供之后，可以每月做一份1000元的基金定投，然后寄500元給父母略盡孝心。股票目前暫時(shí)也不需要?jiǎng)樱�而剩下的約7萬(wàn)元存款可以做一些基金或銀行受托理財(cái)產(chǎn)品，以獲得較高的回報(bào)。(徐維強(qiáng))