黃金價格的飛漲，與低迷的股價和混沌的房價形成鮮明對比。迎來“紅五月”之后，越來越多的炒樓客表現出了對黃金的興趣，盡管也有人憂慮在六七月的傳統淡季將導致金價的大幅回調。新的疑問由此產生：大量游資從樓市涌入黃金市場是否將吹起另一輪的泡沫？專家認為，為抑制巨額游資傷害實體經濟，必須采取有效措施引導游資投入實業。

　　樓市游資進軍黃金市場

　　1241美元一盎司！黃金價格在五月創出了歷史的新高。而這只是“紅五月”黃金走勢的一個縮影。盡管在五月末略顯低落，但金價很快隨著歐元信用危機的來臨重新抬頭，全月平均金價超過1200美元一盎司。進入六月后，金價繼續在1200美元/盎司以上震蕩，中金黃金、靈寶黃金等黃金資源類上市公司的股價隨之增長。

　　股市自金融危機發生后一直在3000點左右徘徊，樓市因為調控新政策而處于“混沌期”。各方投資者紛紛涌入黃金市場，關于溫州某商人一次性購入53公斤黃金的說法在業界迅速流傳。

　　中金集團營銷公司副總經理成長告訴記者，五月份本來是黃金銷售的淡季，但今年五月的銷售情況比往年要好。通脹的預期以及樓市遇冷，使黃金成為投資者眼中新的熱點。

　　溫州中小企業發展促進會會長周德文透露，近幾個月溫州的商人都在談論從樓市撤出資金的出路，由于黃金變現較易，成為很多商人追求資金短期升值的工具。溫州商人喜歡投資看得見摸得著的東西，而且很團結，一人投資，會帶動周邊的商人跟進。“盡管從樓市撤到黃金市場的資金數額無法估計，但已經表現出明顯的趨勢。”周德文說。

　　恒泰大通連鎖金店溫州旗艦店銷售經理潘碧清介紹，該店五月份上旬銷售額相較四月上漲超過30%，全月上漲20%。購金者基本是溫州本地的商人。據了解，單筆交易量大的顧客都是從股市或樓市將資金轉移到黃金市場。

　　黃金市場的火熱得到了上海黃金交易所最新數據的證實。根據公告，五月經 由 該 交 易 所 的 黃 金 交 易 量 為662011.4千克，環比增長17.86%，同比增長140.92%，成交金額17496862.28萬元，環比增長23 .64%，同比增長212.70%。

　　金價高位運行解讀不同

　　針對樓市游資進入黃金市場的規模和后果，業內人士有不同的解讀。

　　廣東省黃金公司分析師楊海濤表示，盡管難以預測資金從樓市撤出進入黃金市場的規模，但中國投資者具有買漲不買跌的心理慣性，黃金市場的火爆會吸引更多游資進入。況且股市低迷，樓市各方都在觀望，投資者選擇空間已經不大。

　　“值得注意的是，此波金價走出了自己的獨立行情。”楊海濤說，以往和黃金漲跌曲線高度契合的石油由于經濟復蘇前景未明仍然處于低位，與美元匯率一向反向行之的金價也沒有隨著美元升值而下降。目前歐元區發生債務危機，朝鮮半島、以色列等地區局勢不穩，加上黃金ETF持倉增加等諸多因素，預計黃金價格將呈現波浪形的不斷上揚。

　　也有專家認為，黃金價格長期處于高位，金市存在一定的泡沫，投資者入市須謹慎。粵寶黃金公司首席分析師朱志剛提醒投資者，在十年的持續上漲之后，黃金價位已經處于非常高的點位，再加上傳統的黃金淡季將近，預計金價將在七月進入回調階段。即使有溫州商人的游資進入，估計也是“小打小鬧”。

　　朱志剛表示，一方面國際黃金市場定價權不掌握在中國投資者手中，溫州“炒樓團”幾千億元的資金在國際市場也只是九牛一毛，上海黃金交易所的金價與國際市場亦步亦趨。另一方面金價正處于歷史性高點，以溫州商人的理性，不可能在這種情況下大規模進入黃金市場，即使有也只是個案。以粵寶黃金公司為例，五月份賣金的比買金的多。

　　當前的黃金價格高位不乏國際炒家的背后推手。在中國黃金消費市場規模躍居世界第二的背景下，國際炒家的目光轉向中國，要謹防他們惡意拉抬價格誘惑投資者進入。朱志剛說：“我不建議投資者過多參與炒金。目前黃金的回購渠道還不暢通，炒金存在較大風險。”

　　如何拉住巨額游資的“韁繩”？

　　除了黃金之外，近期價格猛漲的還有綠豆、大蒜等農產品，背后的推手之一是游資。資本的本性在于獲利，如何引導其促進實體經濟發展，已經成為擺在管理者眼前的難題。

　　廣東省社科院產業經濟研究所副所長黎友煥說，世界資本市場游動的巨額熱錢只有一個目的，就是追求高回報，哪里有高利潤就往哪里鉆。出于對中國加息以及人民幣升值的預期，不少熱錢已經通過各種渠道進入了國內。國內經過三十年的產業發展，同樣累積了巨額的資金剩余。據統計，不包括企業存款，僅全國居民儲蓄存款余額，截至2008年底已達21.8萬億元。面對通脹預期，這些存款隨時可能轉變成游資。

　　中央財經大學金融學院教授李建軍認為，控制游資關鍵是要管理價格預期。但農產品的價格與自然條件密切相關，金價與美元匯率的變化掛鉤，這些都使價格預期難以控制。在全球經濟一體化的背景下，國際炒家不需轉移實體貨幣，通過跨國匯兌系統就可以將資金流入。

　　近期出臺的《國務院關于鼓勵和引導民間投資健康發展的若干意見》被業內寄予期望。李建軍說，放開民間資本進入壟斷行業將促使這些資本涌入金融服務業和第三產業，改變目前以加工業、第二產業為主的經濟結構，使游資不再是“麻煩制造者”，而成為促進經濟發展的“利器”。