在歷經長達兩年的談判后，香港特區政府前天正式宣布36.3億港元的香港迪士尼樂園擴建計劃。按照該計劃，香港迪士尼將在未來5年增加3個主題區，增設30個旅游設施，總面積增加23%。此舉能否改善香港主題樂園每況愈下的經營狀況？會對在建的上海迪士尼樂園構成哪些影響？這些都成為業界普遍關注的焦點

　　增加3個主題30個項目

　　香港特區政府前天召開記者會宣布，與美國華特·迪士尼公司(Walt Disney)就擴建香港迪士尼樂園達成協議。據了解，擴建成本約36.3億港元，華特·迪士尼以股本形式，注入約35億港元，以支付興建費用及支持施工期間樂園的營運需要。

　　按照計劃，擴建將在5年內分期進行，完成擴建后香港迪士尼樂園的主題區將由當前的4個增加至7個，將增設30項新游樂設施，使主題樂園的總旅游設施增加至100項。香港商務及經濟發展局局長劉吳惠蘭(Rita Lau)表示，此次擴建香港主題樂園有利于吸引新游客，改善當前欠佳的經營狀況，并拉動香港旅游業。香港政府期待，未來40年內，迪士尼主題樂園擴建將為香港帶來647億港元至1179億港元的經濟效益。

　　香港特區政府表示，此次擴建香港政府暫不出資，而是將10年之前提供給主題樂園的貸款部分轉化為股權，其股權比例將從此前的57%降至52%，仍掌握控股權。香港特區政府10年前向主題樂園提供了61億港元的貸款，劉吳惠蘭表示，此次“以貸換股”之后，香港仍將保留至少10億港元的貸款。

　　據了解，香港特區立法會將于7月10日就擴建計劃進行審議，若能順利通過，擴建工程有望在年內啟動。

　　修改收費方式“鐵公雞”讓步

　　1999年美國華特·迪士尼公司趁香港經濟下滑到谷底時與香港政府簽約，所以得到了“最好的商業合同”。曾有業界人士稱，在香港的項目上，迪士尼是一只“一毛不拔的鐵公雞”。如今面對港府和公眾的強烈反彈，華特·迪士尼在擴建協議中作出了一定讓步。

　　“為了改善運營，華特·迪士尼對樂園的管理費收取將作出修訂，他們提議從當前以整年毛收入來抽取管理費，改為與當年整年的經營業績掛鉤，即以EBITDA(息稅折舊攤銷前利潤)為基準來抽取管理費。”劉吳惠蘭透露，以往華特·迪士尼按全年收入的2%來抽取管理費，實際業績并不影響其盈利，但若以目前談妥的6.5%EBITDA來收取，則樂園的財務狀況好壞，將直接影響華特·迪士尼的分成。

　　主題樂園巨擘之爭起硝煙

　　占地125公頃的香港迪士尼作為全球最小的迪士尼樂園，自2005年9月開業以來，就一直因其設備較少、缺乏亮點而受到游客詬病。開業后第一個財年的營業狀況便差于預期，當年吸引游客560萬人，與預期值相差達40萬人；至第二年，游客人數更驟降至400萬人。業內人士分析，香港迪士尼之所以逆市作出調整，也和日漸上升的市場競爭壓力有關。

　　上海迪士尼的落戶以及新加坡環球影城的即將開業是最直接的潛在競爭來源。上海迪士尼的面積是香港迪士尼的10倍，香港迪士尼即使再擴大20%強的園區規模，也難以與之抗衡，這也是部分香港議員對擴建持反對意見的原因之一。

　　香港迪士尼擴建計劃也特別強調其“唯一性”，新增三個主題區“野礦山谷”、“迷離莊園”和“反斗奇兵歷奇地帶”，前兩個主題區是全球獨有，第三個是亞洲獨有，似乎也特意要區別于風頭正勁的上海迪士尼。

　　除了對亞洲市場加快進入腳步的巨頭，本土品牌如長隆、歡樂谷的擴張也令主題樂園市場競爭更趨激烈。“本地主題樂園雖然品牌號召力不及迪士尼，但在經營的靈活上，主題的更新上，都往往更具競爭力。”有業內人士分析，老牌娛樂業巨擘無論在美國本土還是在歐洲市場都面臨著主題老化、缺乏新意的市場困境，“除了14歲以下的兒童，沒有人永遠喜歡‘米老鼠’。”亞洲新興市場雖然潛力巨大，但怎樣吸引回頭客，仍會是一個大難題。(許靜)