在6月20日舉辦的“尋找中國經濟新引擎———南中國經濟增長之路”論壇上,國務院發展研究中心副主任盧中原表示,隨著中國經濟內需周期的回落以及外需的驟降,中國經濟進入了休整期,目前的喘息將為下一波高增長創造條件。國家信息中心首席經濟師范劍平指出,中國經濟已在今年一二月份見底,下一步的宏觀調控政策應該從救急救市轉向中長期發展的結構調整。范劍平認為,如果說世界金融危機是霜的話,中國自己的結構性問題就是雪,淘汰落后產能要毫不手軟。

　　中國經濟一二月份已經見底

　　盧中原在“危機之下世界與中國宏觀經濟態勢”的主題演講中介紹,中國的經濟8年為一個經濟周期,分別為4年的上升期和4年的下降期。因此,即使這次不發生全球性的經濟危機,中國經濟增長還是會出現下滑的跡象。2006年中國固定資產投資周期和企業存貨周期都已經進入回調期,2006、2007年經濟之所以沒有出現很迅猛的下滑,主要是因為外需條件不錯。其后的世界金融危機引發外需的驟降,疊加中國經濟內在的周期性回調,帶來了中國經濟的這一輪下調。

　　范劍平稱,中國經濟已在今年一二月份見底,提前3個月止跌,而3、4、5連續3個月的數據回暖,說明經濟下滑已經止住,下一步的宏觀調控政策應該從救急救市轉向中長期發展的結構調整。巴克萊資本中國經濟研究部主管、董事彭文生則對中國經濟非常有信心,日前巴克萊發布的最新報告將中國2009年GDP預估值由7.2%提高至7.8%,將2010年GDP增速預估值由9.0%提高至9.6%。

　　廣州房價再漲會抑制需求

　　亞洲開發銀行駐中國代表處高級經濟學家莊健認為,中國目前仍處于通縮階段,今年還要防通縮,明年則要防通脹。中金研究部(香港)副總經理沈建光則從國際視野闡述:“全球經濟明年不會出現大規模通脹,賭美元大幅貶值和資產價格大漲還需謹慎,因為美國未來一兩年不用太擔心通脹問題。”

　　今年以來包括廣州在內的整個中國樓市逐步復蘇,成交量大增,也是買家對通脹擔心的注解。廣東省政府發展研究中心副主任李惠武認為,目前樓市是否逆轉復蘇,還需要一段時間的觀察,而樓市成交量的大增主要是政府救市政策有成效、市民對下半年通脹預期以及房地產市場樓盤升級更新換代三大因素造成的。

　　對于樓價的走勢,李惠武直言“廣州很多房子價格超過2萬元/平方米了。我是副廳級,每月工資8000多元,兩個月工資也買不起一平方米的房子。”他認為,現在廣州房地產市場價格已經漲到70%-80%的市民買不起房了,如果廣州房價再上升會抑制需求,預計未來房價再漲的空間不大。