北京市政府已經(jīng)批準(zhǔn)CBD東擴(kuò)方案，25日北京CBD管委會宣布，CBD核心區(qū)將東擴(kuò)約3平方公里，重點發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、國際金融以及高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)。未來10年，朝陽區(qū)將投入約70億元用于東擴(kuò)區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　CBD東擴(kuò)區(qū)將限制樓高

　　25日下午，北京CBD管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，經(jīng)過10年發(fā)展，CBD的發(fā)展空間已經(jīng)基本飽和，要實現(xiàn)高端產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展，必須進(jìn)一步完善區(qū)域空間。

　　CBD管委會昨日首次對外發(fā)布東擴(kuò)區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃。東擴(kuò)區(qū)面積約3平方公里，沿通惠河、朝陽北路向東直抵東四環(huán)，建成后將繼續(xù)保持CBD的產(chǎn)業(yè)定位，著重發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、國際金融以及高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)。

　　同時，考慮到對CBD的產(chǎn)業(yè)功能的補充作用并預(yù)留發(fā)展空間，由朝陽北路向北到農(nóng)展南路增加約3.97平方公里的規(guī)劃控制區(qū)。

　　目前,東擴(kuò)工作已經(jīng)啟動，管委會正在進(jìn)行東擴(kuò)區(qū)的現(xiàn)狀調(diào)查，預(yù)計6月結(jié)束,下一步將著手征集規(guī)劃咨詢方案。東擴(kuò)區(qū)的整體規(guī)劃定位和目前CBD區(qū)域是一致的。雖然相關(guān)部門還沒有出臺詳細(xì)的建筑規(guī)模與開發(fā)強度，但是CBD管委會明確表示，將限制東擴(kuò)區(qū)的樓高。

　　光華路將直通東四環(huán)

　　未來10年內(nèi)，朝陽區(qū)將投入約70億元資金，專門用于東擴(kuò)區(qū)的道路、綠化等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。東擴(kuò)后一些道路將向東延伸，比如光華路將直通東四環(huán)，由此多了一個東西向交通大動脈。

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　　CBD一地塊下月將上市

　　25日，CBD管委會規(guī)劃處相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，核心區(qū)一塊優(yōu)質(zhì)地將上市，目前已經(jīng)完成建設(shè)用地內(nèi)的拆遷等準(zhǔn)備工作，計劃下月上市。

　　這一地塊南至建國路，北至光華路，東至針織路，西至東三環(huán)路。規(guī)劃總建筑面積約185萬平方米。按照規(guī)劃，該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成以國際頂級品質(zhì)的寫字樓為主，配套數(shù)家豪華商務(wù)酒店、區(qū)域立體交通樞紐等設(shè)施，多個城市綜合體構(gòu)成的現(xiàn)代化建筑群。

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　　首個CBD今年滿十歲

　　2000年，“CBD”這一概念首次推出，這也是國務(wù)院批復(fù)建設(shè)的全國第一個商務(wù)中心區(qū)。其核心區(qū)西起東大橋路、東至西大望路、南至通惠河、北至朝陽路，面積3.99平方公里。

　　按照規(guī)劃，CBD總體規(guī)劃為1050萬平方米，50%為寫字樓和酒店，25%為公寓，25%為商業(yè)及配套設(shè)施。

　　(記者李立強)