上海三季度公積金個貸發放額降幅超過七成

　　記者1日從上海市公積金管理中心獲悉，今年三季度，上海住房公積金個貸發放1.66萬戶，同比下降73.82%；發放金額48.86億元，同比下降74.56%。此外，公積金個貸對保障性住房的支持功能正逐步顯現。

　　上海市公積金管理中心的報告指出，在今年4月國務院出臺《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》后，上海的房地產市場出現了一些積極的變化。房價過快上漲和投資投機性需求蔓延的勢頭得到遏制，房產交易量一度走低，7月份達到谷底，但隨后的8、9月，住宅成交量、成交價格雙雙回升。

　　上海樓市的變化直接反映到住房公積金貸款的發放規模上。數據顯示，三季度上海公積金個貸發放額48.85億元，同比和環比分別下降74.56%和41.49%。其中7、8、9三個月的發放額分別為15.06億元、13.20億元20.60億元。其中，8月公積金個貸發放量為年內新低，主要原因有兩方面：一是政策調控和市場需求的變化；二是8月中旬開始停止受理住房公積金大(裝)修貸款，對公積金貸款發放金額產生影響。

　　此外，上海經濟適用房供應試點工作今年三季度在徐匯、閔行兩區正式啟動，上海市公積金管委會為此批準出臺了住房公積金個人經濟適用房貸款政策。截至目前，共受理徐匯和閔行兩區545戶經濟適用房購買家庭的住房公積金貸款，貸款金額1.2億元，發揮了住房公積金對支持經濟適用房家庭住房消費的積極作用。

　　上海市公積金管理中心介紹，通過支持增加保障性住房供應和消費進一步發揮住房公積金制度在住房保障體系中的作用，將是上海公積金管理工作的一個重點。比如，在支持保障性住房建設方面，將在原有提供廉租房建設補充資金的基礎上，積極探索住房公積金結余資金支持公共租賃房建設；在支持保障性住房消費方面，將在已經實施住房公積金貸款購買經濟適用房的同時，在對提取住房公積金支付房屋租金方面，進一步擴大政策范圍，用于支付公共租賃房租金，并簡化手續等等。(葉鋒)