央行加息之后 百姓生活影響幾何

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　　時隔三年，央行出乎意料宣布加息，那曾經(jīng)連連加息的久違感覺再次回到人們身邊，而已經(jīng)扔掉的加息應(yīng)對之策也需要再次撿起來。

　　市民急著辦轉(zhuǎn)存

　　中國人民銀行決定宣布加息0.25個百分點，意味著1萬元存款一年多出25元利息。

　　昨日，為盡快享受到加息的優(yōu)惠，很多市民到銀行辦理轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)。不過，專業(yè)人士提醒，市民轉(zhuǎn)存不要跟風(fēng)，要計算一下存款已經(jīng)擁有的利息，對比一下是否合算。

　　銀行業(yè)務(wù)量昨日突增

　　昨日，沈城各大銀行里等候辦理業(yè)務(wù)的市民很多，大多數(shù)以中老年人居多。記者走訪幾家銀行，工作人員均表示，來辦理業(yè)務(wù)的人比平時多了不少，很多都是辦理轉(zhuǎn)存和大額存取款的，咨詢的人也很多。

　　中午時分，記者來到龍江廣場附近銀行，排隊機打出來的號碼已經(jīng)是188號，前面排隊等候的人中大多數(shù)以中老年為主，經(jīng)過詢問，大部分是來辦理轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)的。

　　記者采訪了前來辦理轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)的65歲王阿姨，她從10時44分排到117號，前面有79位在等候，一直等到12時她還沒有辦上業(yè)務(wù)。

　　王阿姨說，17日，剛把7萬元錢存了定期，一早看到報紙上報道加息的消息就趕緊過來辦理轉(zhuǎn)存，“我們這些退休的老年人就靠賺銀行利息呢，咱也不會整股票基金啥的，所以，銀行的利息能漲點，我們就賺點兒。”

　　接近下班的時間，某國有銀行一家營業(yè)所當(dāng)天共辦理了400多個業(yè)務(wù)，工作人員稱，“平時的業(yè)務(wù)量最多也就在300多，確實比平時多了不少。”

　　并非所有轉(zhuǎn)存都能增加收益

　　通常加息之后，不少人會將原有的固定儲蓄存款進行轉(zhuǎn)存，但并非所有轉(zhuǎn)存都合適。

　　就像60歲的崔先生去年年末存了3萬元定期，他就沖著1萬元錢多出25元的利息來的。他聽到這個消息也來跟風(fēng)。其實，崔先生的轉(zhuǎn)存就并不劃算了。

　　理財師宋巖秋表示，固定儲蓄轉(zhuǎn)存有個轉(zhuǎn)存利息平衡分界點，如果存款天數(shù)已經(jīng)超過這個分界點，提前支取進行轉(zhuǎn)存就會損失利息收入，而如果還沒有超過此點，則可以增加利息收入。

　　轉(zhuǎn)存利息平衡分界點＝360天(銀行規(guī)定的一年天數(shù))×現(xiàn)存單年期數(shù)×（新定期的年利率-原定期的年利率)/(新定期年利率-活期年利率)(記者 楊曉明 實習(xí)記者 張章)

　　“房奴”們考慮提前還貸

　　央行宣布，自昨日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，其中，五年期以上百分點，由現(xiàn)行的5.94%提高到6.14%。

　　提前還貸問題再度引起“房奴”的關(guān)注，很多人開始考慮究竟要不要提前還貸。

　　不少“房奴”想提前還貸

　　2009年5月，李女士在市區(qū)購買了一套住房，向銀行貸款40萬元，計劃20年還清，貸款利率享受七折優(yōu)惠。按等額本息的還款方式，目前李女士每月還款2851.9元。

　　而此次加息之后，5年以上貸款的基準(zhǔn)利率將由目前的5.94%上調(diào)到6.14%。每月的月供將變成2898.12元。加息后，李女士每月的房貸月供將增加46.22元。“如果，一次加息增加幾十塊錢還是可以承受的，如果像2007年那樣連續(xù)5次加息可真的受不了。”李女士擔(dān)心連續(xù)加息會給還款帶來壓力。

　　記者做了一個計算，分別以貸款20萬、40萬、80萬元，貸款20年為例，如果采用等額本息還款方式和基準(zhǔn)利率的情況下，“房奴”的月供在此次加息之后，將分別增加23.11元、46.22元、92.46元。

　　在接受調(diào)查的20位“房奴”中，大多數(shù)人都希望能提前把貸款還上，擔(dān)心連續(xù)加息會給還貸帶來壓力。

　　二套房最好提前還貸

　　“這次加息幅度并不大，對還貸并不會有太大影響。”中國銀行沈陽分行理財師宋巖秋稱， 如果是第一套房，而且還享受七折利率，提前還貸不劃算。因為，本次加息后，5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是6.14%，七折即4.298%。按這樣的加息幅度，就算再加兩次，利率也只有6.54%，七折的利率為4.578%。

　　但是第二套房，利率按照1.1倍計算，加息后的利率就達到6.754%左右的年利率，可考慮部分提前還貸。