中新社上海十二月七日電(記者褚婷婷)“申博”期間已備受關(guān)注的滬上樓市“世博板塊”，在“申博”成功后，更是成為上海街談巷議的話題；買房、買地，一夜間世博會(huì)選址周邊地區(qū)的樓市行情猛漲，業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，申博成功后掀起了滬上房地產(chǎn)第一撥熱浪。

　　此間有關(guān)媒體報(bào)道的一則小消息引人注目：中國(guó)申博成功的次日，有市民一大早就急急趕往售樓處簽約付款買下早已物色好的房產(chǎn)；而不知何處傳出的有世博板塊樓盤一夜間房?jī)r(jià)每平方米上揚(yáng)三百元人民幣的消息，更是讓不少有意購(gòu)買世博板塊房產(chǎn)的上海市民按耐不住焦急的心情。

　　在不久之前結(jié)束的本年度上海最后一個(gè)大型房展會(huì)上，記者就發(fā)現(xiàn)“世博板塊”成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)，每平方米五、六千元人民幣的房?jī)r(jià)令咨詢者無(wú)數(shù)，甚至一些與世博選址地相距甚遠(yuǎn)的樓盤也紛紛打出“世博”牌；只是由于當(dāng)時(shí)申博未見最后分曉，“世博”概念尚屬懸念，因此這些樓盤中有不少是尚未開盤先亮相探市，還有樓盤先“捂價(jià)”薦盤，不少市民也是看盤觀望，成交寥寥。如今“申博”結(jié)果一出，“買賣”一觸即發(fā)。不少市民紛紛在“世博板塊”置產(chǎn)外，對(duì)于尚未開盤的樓盤，也有眾多市民問(wèn)訊能否先付款鎖定價(jià)格。

　　據(jù)行家介紹，所謂“世博板塊”，一般是指世博會(huì)選址地周邊的黃浦區(qū)董家渡與半凇園居住區(qū)、盧灣區(qū)打浦橋地區(qū)、浦東新區(qū)周家渡等區(qū)域。上海“申博”的動(dòng)作開始之后，這些區(qū)域都面臨全新的發(fā)展機(jī)遇，因此有關(guān)樓盤也一直處在熱銷中。

　　那邊房產(chǎn)買賣熱，這邊置地也升溫。日前上海市房地資源管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，上海“申博”成功后，很快就有不少境外房產(chǎn)開發(fā)商對(duì)滬上地產(chǎn)表現(xiàn)出極為濃厚的興趣，他們中的一些人已明確表示在上海看好了有關(guān)地產(chǎn)，進(jìn)軍申城房產(chǎn)市場(chǎng)近在指日。

　　滬上樓市的第一波熱浪清晰可感，而其間的“世博板塊”更是“熱浪習(xí)習(xí)”。為此，連日來(lái)業(yè)內(nèi)人士也紛紛提醒市民謹(jǐn)慎購(gòu)房，有關(guān)官員出面指出近期滬上房?jī)r(jià)不會(huì)大漲，資深房地產(chǎn)商也表現(xiàn)冷靜，不少專家更是頻頻指出“世博”效應(yīng)不是“房產(chǎn)萬(wàn)金油”。

　　然而，這股緣于眾多“購(gòu)房族”的“世博熱情”，畢竟令滬上已開始寒冷的冬日顯得熱浪逼人。