中新網11月29日電 一項由國際知名公司所做的最新調查數據表明，北京生活指數居全球第四。北京市國際經濟貿易學會課題組提出的最新報告分析認為，其中主要原因之一來自房地產價格。

　　據北京晚報報道，這份對2002年度全球144座城市的200余種商品和服務價格(包括房屋、食品、衣服、家庭用品、交通以及娛樂等)進行的調查結果顯示，北京是全球生活指數第四高的城市，僅次于香港、莫斯科和東京，高于上海(第五)、大阪(第六)、紐約(第七)，而新加坡生活指數僅排名第二十四位。

　　北京市國際經濟貿易學會課題組對此分析認為，房地產市場價格偏高，影響了企業在京的經營成本。許多跨國公司在北京的研發中心從單純的財務角度衡量是不經濟的。中國美國商會的數據顯示，北京的競爭成本比上海高15%至20%。此外，僅住房公積金一項，北京與上海分別為每月800元和270元。

　　據國務院發展研究中心對外經濟部的副部長隆國強介紹，由于北京房地產價格偏高，英特爾公司在北京設立研發中心的成本與新加坡、美國硅谷持平。

　　針對房價偏高這一影響北京投資軟環境的問題，北京市國際經濟貿易學會課題組提出，需要改變土地交易稅費制度，改變當前要求開發商一次性交納70年土地使用費的做法。(丁文亞)