中新網10月3日電 據北京晨報報道，昨晚，位于國貿中心對面的建外SOHO“第一大道”的一套404平方米的商鋪舉行拍賣，16位競買人在半個小時內輪番競價，最終以1312萬元成交。這也是本市首次以競拍的方式銷售樓盤商鋪。

　　此次拍賣實行的是無底價方式，即起拍價為0元，但建外SOHO的發展商潘石屹在拍賣開始前曾戲言，希望第一大道的這套商鋪最終成交價不要低于1200萬元，否則此前買了商鋪的投資人會“很難過”。不過，接下來的拍賣過程倒盡可讓老潘放心，因為第一位競買人出價就達1200萬元。

　　建外SOHO項目毗鄰長安街和東三環，為黃金地段，其中的寫字樓“第一大道”更是占據了北京商務中心區(CBD)的心臟區域，故其投資潛力始終受到各界關注。昨晚拍賣的是第一大道寫字樓西北角的103號商鋪，1312萬元的成交價使每平方米均價達到3.24萬元，遠高于每平方米2.7萬元的均價。

　　主持此次競拍的拍賣師稱，這是北京拍賣業中第一次對商鋪進行拍賣銷售。從拍賣現場競買人的表現看，他們對此項目均表示出強烈的投資信心。(記者 莫春)