中新網5月30日電 據《北京娛樂信報》報道，來自日前結束的北京軍博個人房展會的消息稱，今年新樓盤和二手房平分秋色，甚至出現了二手房蓋過新樓盤的勢頭。此外，據房展組委會統計，本屆展會每套房子平均成交總價為58.97萬元。而3月召開的第21屆房展每套房子平均成交總價為53.85萬元，僅僅兩個月的時間，每套房子貴了5.12萬元。

　　二手房風頭蓋新房

　　本屆展會出現了二手房蓋過新樓盤的勢頭。此外，購房年齡呈現“低齡化”也是本次房展會的一大特點。據順馳不動產統計，30歲以下的購房者占到了總比例的56%。

　　“想住城里幾乎只能買二手房。”購房者李先生感嘆道。由于今年房展會推出的項目

　　大多在南城，而且很多項目都在遠郊區縣甚至在外埠，而二手房無論從地理位置或價格方面都占有絕對優勢。因此，部分購房者對新樓盤的熱情減少，二手房也“被迫”進入需求旺季。

　　據順馳不動產統計，在順馳登記的客戶需求高達近6000人次，委托出售二手房的業主在100人次。現場成交就達50套左右。而據我愛我家提供的數據顯示，在其展位二手房的登記量超過3000人次，達成成交意向的近150套。我愛我家的有關負責人稱，北京的城市規劃中已經明確將發展重點傾向于城市周邊地區。但是由于人們工作生活的原因，大部分購房人還是希望能在城內居住，在現在房價居高不下的市場中，二手房依然是首選。

　　一套新房倆月貴了5萬元

　　據軍博個人房展會組委會統計，本屆展會每套房子平均成交總價為58.97萬元。而3月召開的第21屆房展每套房子平均成交總價為53.85萬元，僅僅兩個月的時間，每套房子貴了5.12萬元。

　　組委會統計數據顯示，四天展會總計人流量為7.3萬人，總計成交套數為1706套，意向成交金額達到10.06億元，每套房子平均成交總價為58.97萬元。

　　據統計，在房展會上，消費者提出的問題集中在如何節省利息上，34%的消費者希望通過把首付提高至4成以節省利息，而一些相比常規貸款方式更能節省利息的產品也受到了消費者的關注，這反映出消費者的行為越來越理智。(舒暢 蔡雪婧）