中新網5月11日電 據《國際金融報》報道，為認真貫徹落實國家各項宏觀調控政策措施，進一步加強信貸政策和產業政策的協調配合，日前，央行上海總部發布了《上海市信貸投向指引(2006年修訂)》。

　　與2005年6月發布的《指引》相比，這次的修訂版本最大的不同是：將房地產業貸款列為審慎類；將浦東綜合配套改革試點和社會主義新農村建設明確列入支持類，而支持循環經濟和外向型經濟則從其中消失。

　　由于當時房地產過熱現象較為嚴重，2005年6月版的《指引》對房地產信貸給予了較為嚴格的控制，要求各金融機構合理控制，密切關注和防范房地產信貸風險，同時特別強調“嚴禁違反房地產開發項目自有資金比例規定對房地產開發項目發放貸款，嚴禁房地產開發貸款跨地區使用，嚴禁房地產開發企業將貸款用于繳納土地出讓金，嚴禁違反首付款比例和利率政策規定發放個人住房貸款”。

　　此次在修訂版中，將房地產業調整為審慎類。審慎類主要是對存在貸款、投資、產能增長過快的行業和企業，對貸款資金流向監控困難以及蘊涵潛在風險的行業和企業，要求金融機構采取審慎態度，堅持信貸原則，嚴格貸款條件，加強貸款風險管理。可見，房地產貸款信貸政策與去年比，相對而言要松一些，但仍屬于需重點防范風險的一類。（徐海慧）