中新社廣州五月九日電　(記者 陳國華)從去年下半年一路高漲的廣州房價，在此次“五·一”黃金周出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機。據(jù)廣州市國土房管局消息，七天假期，廣州十區(qū)新建商品住宅實際簽約八百多套，簽約均價五千九百七十六元每平方米，價格比四月下降了百分之四點四，再次回到今年二三月份的水平。

　　廣州市國土房管局表示，數(shù)據(jù)顯示，中心城區(qū)房價降幅比較明顯，“五·一”黃金周新建商品住宅均價為六千三百零三元每平方米，比今年第一季度下降了百分之四，比四月份下降了百分之十一點五。這是廣州房價在今年各月連續(xù)上漲之后出現(xiàn)的首次下降。

　　在過去的這個黃金周，廣州地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一方面是市民呼吁一段時間不買房，另一方是開發(fā)商“捂著”已拿到預售許可證的房子不賣的兩相對峙的局面。

　　市民不買房的理由是，房價超出了可以承受的水平；而開發(fā)商不賣房的理由，稱是“銷售控制”，其本質(zhì)是故意“囤貨”，以抬高樓價。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士認為，要平抑房價，需從土地和資金入手。政府是土地的唯一擁有者，可在此有所作為；作為資金鏈的上線，銀行作用最大。完