中新網(wǎng)上海三月十六日電 題：滬新春首場房展會重現(xiàn)旺盛人氣
記者 褚婷婷
今天，滬上新春首個大型房展——二00六上海之春房產(chǎn)展示交易會在上海展覽中心拉開帷幕。記者在展會現(xiàn)場看到，近兩萬平方米的展館內(nèi)，人流如潮。在經(jīng)歷近一年的冷清后，市民購房熱情重現(xiàn)，紛紛爭相“淘房”。
據(jù)悉，在此次享有“上海樓市動態(tài)的風向標”的房展會上，共有一百五十個樓盤集中亮相，其中中低價房尤占多數(shù)，而這也成了此間市民爭相追捧的熱點。“總價十四萬”、“首付八萬入住”，走進展廳，記者隨處可聽見參展房產(chǎn)商這樣此起彼伏的吆喝聲。
“我看中一處閔行的物業(yè)，總價六十二萬元人民幣起，我和老伴想晚年改善居住條件，看到那里交通出行還比較方便，價格也可以承受，打算去現(xiàn)場看房，”正在一處展臺前等候看房班車的林老伯樂滋滋地這樣告訴記者。據(jù)他介紹，年過六旬的他，今天是專程從楊浦趕過來的，轉了一個上午后，他手里已拿了滿滿一疊房產(chǎn)信息單，心里的買房計劃也更有了底。他表示，春節(jié)時就和子女商量，樓市調(diào)整后房價更趨合理，而且計劃就買中低價房自住，根據(jù)市場判斷，他認為目前下調(diào)空間已很有限，現(xiàn)在是購房的時候了。
在展會現(xiàn)場，記者看到很大部分參觀客是像林老伯一樣的中老年市民，在記者隨機采訪中了解到，他們基本上都是沖著購買中低價房自住而來。一位四十多歲的王阿姨邊四顧著合適的房源，邊興沖沖地對記者表示：“房價下調(diào)的幅度不小，這讓我們這些本來就有買房意愿的市民更心動了。”
市民有購房自住需求，而開發(fā)商因市場變化而紛紛啟動低價策略，如此一呼一應，冰凍了近一年的滬上樓市，在此間的展會上隨著市民的購房熱情再現(xiàn)而漸顯回暖之意。此間展會上，參展商紛紛打出低價牌，物業(yè)盡管地處近郊，甚至遠郊但便捷的軌道交通通達以及四五十萬元的總價，還有不少來自上海周邊的其它城市，如太湖邊上風景怡人的公寓售價二十萬元起，海寧某商業(yè)集散地的物業(yè)總價才十三四萬元，不少市民心儀已久。
展會上不僅冒出了眾多低價盤，甚至連上海市中心黃金地段的物業(yè)，或是熱銷物業(yè)，在此間亮相也紛紛樹起“低價”招牌。靜安區(qū)某高檔物業(yè)今年夏天將正式開盤，此間不少市民前往展臺詢價，當?shù)玫健懊科椒矫锥f至二萬五千元人民幣”的回答后，紛紛感嘆“這地段，不貴，不貴！”位于普陀區(qū)的金莎雅苑，前幾年的房價曾一路上升到每平方米近萬元，此間展會上開發(fā)商卻推出的新物業(yè)卻報價每平方米七千多元人民幣。這些放低了身價的物業(yè)此間激起市民購房的極大熱情，紛紛駐足咨詢。
