中新網2月16日電 據《新京報》報道，中原地產日前發布的統計顯示，今年1月份北京二手商品房報價指數為110點，比2005年12月份下跌了4個百分點；1月份二手商品房掛牌均價為6425元/平方米，與去年12月相比，下降211元/平方米。

　　據中原地產分析，其原因一方面是春節臨近，二手房交易進入滯緩期，購房客戶有所減少；另一方面，新年伊始，有許多針對樓市的政策會醞釀產生，消費者會有一種觀望情緒。

　　據悉，與2005年12月相比，今年1月北京各城區二手商品房報價指數除石景山區和昌平區外，均呈現小幅波動狀態。且以朝陽區振動最為厲害，2006年1月同2005年12月相比較，朝陽區報價指數下降了12個點。其原因主要是朝陽區范圍廣、房源量充足，在1月份二手房交易受季節影響客戶購房意愿減少的情況下，朝陽區也就成為受影響最大的區域。(張家齊)