中新網2月15日電 據《新京報》報道，近日，北京市建委發布了2005年下半年存量住房交易市場價格，其中二手商品住房成交均價為4711元/平方米，全市已購公房再上市買賣成交均價4216元/平方米。二手商品住房成交均價比2004年下半年上漲了273元/平米，漲幅為6.14%，漲幅比2005年上半年回落了3.19個百分點。

　　18區(縣)成交均價最高上漲19.93%

　　調查顯示，東城區成交均價最高為8303元/平方米，平谷區成交均價最低，為1537元/平方米。與2004年下半年相比，平谷區成交均價下降3.22%.東城等其余18區(縣)成交均價上漲了0.34%～19.93%.典型區域價格最高的是東城區的東華門地區，為10452元/平方米；價格最低的是房山區的河北鎮，為1225元/平方米。

　　另外，去年下半年，北京市已購公房再上市買賣成交均價為4216元/平方米，比2004年下半年上漲了290元/平方米，漲幅為7.39%，漲幅比2005年上半年回落了1.35個百分點。東城區成交均價最高，為7917元/平方米，懷柔區成交均價最低，為1627元/平方米。與2004年下半年相比，各區(縣)成交均價上漲1.17%～15.54%.崇文區成交均價漲幅最高，為15.54%；亦莊經濟開發區成交均價漲幅最低，為1.17%.典型區域價格最高的是東城區的建國門、東單地區，為9973元/平方米；價格最低的是房山區的周口店鎮，為1183元/平方米。

　　二手經濟適用房最高上漲1387元/平方米

　　北京市建委同時發布了48個經濟適用住房再上市買賣典型項目的交易市場價格。其中，價格最高的是海淀區的今日家園，為6528元/平方米；價格最低的是大興區的團河小區，為2544元/平方米。與2004年下半年相比，有46個典型項目的價格上漲了2.74%～36.63%.其中，漲幅最高的是海淀區的晉元莊小區，同比上漲了1387元/平方米，漲幅為36.63%；漲幅最低的是朝陽區的定福家園小區，同比上漲了113元/平方米，漲幅為2.74%。(許子凌）