中新網(wǎng)2月7日電 據(jù)《中國(guó)青年報(bào)》報(bào)道，2005年6月11日，北京市昌平區(qū)太平家園業(yè)主委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李有成在小區(qū)門(mén)口被兩名不明身份的男子砍傷。6日獲悉，其中一名犯罪嫌疑人已被警方抓獲，目前案情還在進(jìn)一步調(diào)查中。
李有成是太平家園小區(qū)的主要維權(quán)者，他們與物業(yè)公司的矛盾持續(xù)一年多了，并為此將北京市昌平區(qū)建委告上法庭，目前北京市第一中級(jí)人民法院已受理此案。
李有成介紹說(shuō)，業(yè)主和物業(yè)公司的矛盾是從去年1月開(kāi)始激化的，小區(qū)前期的房子沒(méi)有銷(xiāo)售完時(shí)，物業(yè)的服務(wù)還可以。房子銷(xiāo)售完之后，太平家園的開(kāi)發(fā)商———北京嘉仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司撤走了，它的子公司嘉仁物業(yè)公司開(kāi)始出現(xiàn)了服務(wù)不到位、亂收費(fèi)、欺詐業(yè)主等現(xiàn)象。
據(jù)了解，2004年5月，太平家園小區(qū)成立了業(yè)主委會(huì)，6月份提出和嘉仁物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，遭到拒絕。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，如果業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司簽訂了合同，公共面積和設(shè)施的所有權(quán)將被業(yè)委會(huì)收回，而公共面積和設(shè)施的出租是物業(yè)公司最大的利益源。
業(yè)委會(huì)決定召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì)，讓全體業(yè)主對(duì)更換物業(yè)公司作出決定。于是，他們按《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，事先貼出公告和新物業(yè)公司的介紹資料，給業(yè)主充分的考慮時(shí)間。
去年6月11日上午9時(shí)左右，李有成和業(yè)委會(huì)幾名成員商量完第二天的投票工作后，獨(dú)自走出小區(qū)南門(mén)，兩名黑衣男子突然沖過(guò)來(lái)，猛撞李有成一下，接著抽出一把1尺多長(zhǎng)的砍刀將他砍傷。“幸虧我跑得快，要不就沒(méi)命了。”李有成說(shuō)。
業(yè)主們懷疑此事和第二天的業(yè)主代表大會(huì)有關(guān)。但嘉仁物業(yè)公司經(jīng)理稱(chēng)“不會(huì)傻到在這個(gè)敏感時(shí)期去傷害李有成”。
為了業(yè)主大會(huì)順利進(jìn)行，第二天，李有成帶傷坐在輪椅上參加了大會(huì)。當(dāng)天有五六百名業(yè)主參加投票。投票前，業(yè)主委員會(huì)還邀請(qǐng)了北京市昌平區(qū)建委小區(qū)辦派人參加，但沒(méi)有人來(lái)，事后他們?nèi)ゲ浇ㄎ^(qū)辦備案，結(jié)果未被受理。
李有成說(shuō)，當(dāng)時(shí)業(yè)主們都以為，按照規(guī)定他們可以順利更換物業(yè)了，但事情并沒(méi)有朝業(yè)主期望的方向發(fā)展。7月4日，業(yè)主委員會(huì)正式向物業(yè)公司遞交物業(yè)移交涵，遭到拒絕，昌平區(qū)建委調(diào)解未果。7月10日，新物業(yè)公司入駐太平家園，舊物業(yè)公司拒絕移交管理權(quán)，業(yè)主和舊物業(yè)公司發(fā)生沖突。
李有成說(shuō)，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，建委有權(quán)利和義務(wù)責(zé)令被業(yè)主解聘的物業(yè)公司移交手續(xù)。去年8月11日，業(yè)主委員會(huì)以行政不作為為由，將昌平區(qū)建委告上了法庭。
11月14日，業(yè)主委員會(huì)另一成員在小區(qū)門(mén)口遭到3名男子毆打，造成骨折。第二天，業(yè)主委員會(huì)向北京市長(zhǎng)發(fā)出求助信，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。11月21日，北京市昌平區(qū)人民法院駁回了小區(qū)業(yè)委會(huì)對(duì)昌平建委的訴訟。
李有成最后表示，訴訟被駁回后，他們上訴到了北京市一中院，一中院受理了此案，近期將會(huì)開(kāi)庭審理。(王亦君）
