工體北路四號院一下子就出名了。原因是北京首個合作建房的倡導者于凌罡看中了這塊地方。但日前的土地拍賣卻讓大家再度大跌眼鏡：雄心勃勃的于凌罡壓根就沒有來。這也是繼新中街1號、芍藥居甲2號兩塊地之后，于凌罡再度放棄競拍。

　　于凌罡對于土地設計的夢想，再度在開發商們“將土地論斤賣”的豪氣中，化為了烏有。夢想再度破滅之余，于凌罡認為，這樣的土地拍賣實際上已經變了味。而媒體對這場資本運作的評述則為，工體四號院競價“有點瘋狂”。但無論“瘋狂”或是“變味”，都與于凌罡們毫無關聯。

　　在資本的角力面前，作為個體聚集者代表的于凌罡們，又一次被游戲方赤裸裸地拋在一邊，在為于凌罡們感到惋惜之余，筆者不禁想，這或許就是合作建房者的一個必然命運？

　　這個問題，也許在將來會有一個明確的答案，也許永遠都不會有答案。但從目前的房市大環境來看，無論是否會有一個答案，恐怕合作建房，都更像是一次穿越時空跨度的黃粱一夢，夢本身固然無比誘人，充滿光明，但若從夢中醒來，卻會發現，夢中的一切都充滿了理想主義的色彩與光芒。

　　下面兩例可資佐證：一是，對于于凌罡所倡導的合作建房，開發商們從未擔心被搶了飯碗，因為于凌罡們的實力甚至比不上一個小型開發商；二是SOHO中國董事長潘石屹斷言，合作建房只能代表社會上某些人的情緒，操作成功的可能性等于零。回過頭來再看潘石屹的話，不幸被其言中。

　　從降低建房成本的角度，或是基于百姓實際購買能力的角度，我們當然不希望于凌罡因為這幾次的受挫而放棄合作建房的構想，即便于凌罡的土地夢仍然遙遙無期，合作建房這種方式也代表了相當一部分百姓的心聲。

　　(來源：北京青年報 作者：澶嘯)