中新網1月24日電 據《每日經濟新聞》報道，瑞士信貸集團23日宣布，瑞信房地產私人股本基金首次投資中國。瑞信房地產私人股本部DLJ Real Estate Capital Partners與目前國內最大房地產開發商之一——北京天鴻集團下屬的北京天鴻房地產開發有限責任公司，合作成立北京天鴻永業房地產開發有限責任公司，共同開發位于北京朝陽區農展館南路的團結湖項目。

　　北京團結湖項目位于北京東部三大商圈之間，距CBD、燕莎商圈、第三使館區近在咫尺。該項目總建筑面積近7萬平方米，預計將于2008年北京奧運會前竣工。去年12月10日，北京最大的兩家地產商北京天鴻集團和北京城開集團正式宣布合并，總資產規模超過500億元，成為北京國資地產“巨無霸”。當時就曾傳出瑞信有意與天鴻合作開發房地產項目的消息，據了解，瑞信計劃在中國投資7億元，而團結湖項目的資金額將達到3.5億元。

　　業內人士分析，此前摩根士丹利、麥格里等國際投行大部分采用的是直接收購成熟物業的方式進入中國樓市，像瑞信此次在項目開發階段就大手筆投入的，則并不多見。據悉，瑞信的房地產私人股本基金(RECP)已在北美洲、亞洲、西歐等地成功完成了115項投資，總投資金額超過90億美元，投資范圍包括企業投資、開發、債務重組、物業收購以及項目重新定位。(馮桔）