中新網1月18日電 據《新京報》報道，近日從中國指數研究院二手房租房研究中心了解到，繼去年11月份北京二手房價格指數出現小幅上揚后，12月份北京二手房價格指數繼續上漲，達到1208點，比11月增長了17個點，環比漲幅為1.43%；與去年同期相比上漲了208點，同比漲幅為20.8%，二手房成交均價7173元/平方米，比11月上漲了101元。

　　從各城區二手房價格指數的變化情況來看，除石景山區、宣武區、昌平區、通州區的漲幅在2%以上，其他城區均在正負1%-2%間浮動，說明北京二手房市場春節前已進入僵化階段。

　　中國指數研究院二手房租房研究中心市場人員認為，非中心城區是二手房交易重點區域，由于中心城區房價居高不下、房源供應緊缺，二手房交易郊區化趨勢逐漸顯現。石景山區、通州區、豐臺區等地區交通及居住環境明顯改善，使越來越多的購房者選擇在上述地區置業，這對區域二手房價起到了拉升作用。（葉保秀）