中新網(wǎng)1月5日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道，2006年1月1日起，在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，都將依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。這是財政部和稅總聯(lián)合下發(fā)通知明確的。

　　4日獲悉，財政部和國家稅務(wù)總局在“關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知”中說，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　通知稱，對于出租的地下建筑，將按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。而對于自用的地下建筑，分三種情況計算征稅。它們分別是，工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50%—60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70%—80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

　　業(yè)內(nèi)人士就此表示，對于個人而言，非營業(yè)住房不在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)，因此自住用地下室不用交稅。但轉(zhuǎn)做經(jīng)營用的，自經(jīng)營之日起，要征收房產(chǎn)稅。

　　這一通知從2006年1月1日起執(zhí)行，《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第十一條同時廢止。據(jù)稱，這一通知出臺的目的是為了統(tǒng)一稅收政策，規(guī)范稅收管理。(賀文華)