中新網11月11日電 據中華工商時報報道，在傳統的“銀十”旺季，南京二手房市場并未走出低潮期。來自南京房產部門的統計數據顯示：1-10月份南京江南八區二手住宅成交套數同比首次出現負增長，下降幅度為2.5%。記者了解到，擁有8家門店的南京金豐易居全面撤軍。目前該公司南京總部已經在做“清盤”的最后準備工作。業內人士稱，南京中介市場的不規范是導致企業信心不足和撤出市場的首要因素。

　　南京一家房地產研究機構最近公布的數據顯示，今年前10個月南京二手房共成交了3.1萬套，下降幅度最明顯的是在新政出臺后的7-10月，二手房整體市場已經從2003年、2004年的快速發展進入了平穩期。南京市房產局的交易數據也顯示，10月份南京二手房市創下了新低，江南八區僅成交2000套出頭，比往年月均交易量以及今年最低谷都有明顯的下降。

　　據了解，金豐易居是由滬A股上市公司上海金豐投資股份有限公司全心打造的中介連鎖品牌。南京金豐易居成立于去年4月，轟動一時，且在南京中介行業內口碑甚好。據金豐易居內部人員透露，公司經過了半個月的市場調研，出于總體經營戰略的考慮，才做了撤出南京市場的決定。他認為，國家的宏觀調控才剛剛開始，二手房市場除了自身的問題，還有來自新房市場的壓力。該人士同時也透露，傭金低是金豐易居撤離的一個重要原因。據了解，目前南京二手房傭金占總房價的1.4%，而上海為2%，廣州不超過4%。

　　記者還了解到，其他一些進駐南京的外地中介公司也普遍面臨著“水土不服”的“癥狀”，在經營和業務拓展上較為困難。一位公司負責人向記者抱怨說，目前南京中介市場的不規范是導致企業信心不足的首要因素。(趙劍波、杜琳）